Nieuw
Veelzijdige opbrengsteigendom met café, appartement en topligging in Dworp
€ 270.000
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 159 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel gelijkvloers en een appartement met 2 slaapkamers, is gelegen in het bruisend centrum van Dworp nabij tal van faciliteiten (zoals o.a. een buurtwinkels, restaurants, openbaar vervoer, …). Bovendien biedt dit pand een vlotte verbinding naar Beersel / Sint-Genesius-Rode alsook naar Halle, hetgeen deze locatie bijzonder interessant maakt.
Het gelijkvloers niveau is momenteel ingericht als café met gezellig terras en multifunctioneel bijgebouw. Er zijn sanitaire voorzieningen aanwezig en er is voldoende plaats voor het inrichten van een keuken.
Tevens beschikt dit pand over een extra toegang tot de straatzijde, dewelke in verbinding staat met de ruime kelder: zeer praktisch voor het aanleveren van diverse goederen.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap, gelegen achter de toog en biedt een aangenaam appartement met een lichtrijke leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers, technische ruimte, badkamer met ligbad en toilet.
Kortom: een opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden, gelegen op een toplocatie in het hartje van Dworp! Meerdere openbare parkeerplaatsen op wandelafstand.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Het gelijkvloers niveau is momenteel ingericht als café met gezellig terras en multifunctioneel bijgebouw. Er zijn sanitaire voorzieningen aanwezig en er is voldoende plaats voor het inrichten van een keuken.
Tevens beschikt dit pand over een extra toegang tot de straatzijde, dewelke in verbinding staat met de ruime kelder: zeer praktisch voor het aanleveren van diverse goederen.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap, gelegen achter de toog en biedt een aangenaam appartement met een lichtrijke leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers, technische ruimte, badkamer met ligbad en toilet.
Kortom: een opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden, gelegen op een toplocatie in het hartje van Dworp! Meerdere openbare parkeerplaatsen op wandelafstand.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220504-0002596729-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Verdieping | 0 |
Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 159 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 211 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2025/0178
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024