Nieuw
Solide woning met 3 slpks, bureau en tuin op +-10are
€ 415.000
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 974 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
We organiseren een bezoekmoment waar u zich online op kan inschrijven. Boek nu uw bezoek ter plaatse via: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-beersel/7304091.
Deze karaktervolle woning met 3 slaapkamers en haar aangename tuin is gelegen in een groene en rustige omgeving in de deelgemeente Huizingen (Beersel), nabij het centrum van Halle en Beersel. De woning bevindt zich in de onmiddellijk nabijheid van tal van faciliteiten zoals bijvoorbeeld horeca, scholen, openbaar vervoer, station, (buurt)winkels, belangrijke invalswegen alsook autosnelweg, … .
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en toegang tot een bureau. Daarna lopen we binnen in de gezellige leefruimte, met plaats voor salon en eettafel. Deze ruimte geniet van de gezellige bijverwarming via de open haard. De gesloten, deels geïnstalleerde keuken verleent toegang tot een ruime en gerieflijke berging. Zowel de leefruimte als de keukenberging bieden toegang tot de zonovergoten tuin met eindeloos dieptezicht.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap, beschikt deze woning over 3 slaapkamers waarvan een ruime masterbedroom en 2 kinderkamers, een badkamer met lavabo en bad.
De zolderverdieping is bereikbaar via een uitklapbare trap en zorgt samen met de ruime kelder met wasplaats voor voldoende stockage-ruimte.
Tevens is er in de tuin een bijgebouw met garagefunctie en een oprit voor de wagens.
Kortom: een op te frissen woning met nog tal van potentieel om er een echte thuis van te maken!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Deze karaktervolle woning met 3 slaapkamers en haar aangename tuin is gelegen in een groene en rustige omgeving in de deelgemeente Huizingen (Beersel), nabij het centrum van Halle en Beersel. De woning bevindt zich in de onmiddellijk nabijheid van tal van faciliteiten zoals bijvoorbeeld horeca, scholen, openbaar vervoer, station, (buurt)winkels, belangrijke invalswegen alsook autosnelweg, … .
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en toegang tot een bureau. Daarna lopen we binnen in de gezellige leefruimte, met plaats voor salon en eettafel. Deze ruimte geniet van de gezellige bijverwarming via de open haard. De gesloten, deels geïnstalleerde keuken verleent toegang tot een ruime en gerieflijke berging. Zowel de leefruimte als de keukenberging bieden toegang tot de zonovergoten tuin met eindeloos dieptezicht.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap, beschikt deze woning over 3 slaapkamers waarvan een ruime masterbedroom en 2 kinderkamers, een badkamer met lavabo en bad.
De zolderverdieping is bereikbaar via een uitklapbare trap en zorgt samen met de ruime kelder met wasplaats voor voldoende stockage-ruimte.
Tevens is er in de tuin een bijgebouw met garagefunctie en een oprit voor de wagens.
Kortom: een op te frissen woning met nog tal van potentieel om er een echte thuis van te maken!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250806-0003660086-RES-1
- Energieverbruik: 733 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.787 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 974 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2025/0153
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025