> Te koop > ALSEMBERG (BEERSEL) > Huis > Vernieuwde woning met 3 kamers + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Virtual tour

Vernieuwde woning met 3 kamers + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

€ 490.000

1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

Ontdek de virtuele tour

Een pand van IMMO EXPERT ALBERT

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165.3 m² bewoonbaar
  • 405 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Grondig gerenoveerde 3-gevel woning op een perceel van 4a 05ca, met 165m2 bewoonbaar en 237m2 gebouwde oppervlakte. Deze woning is letterlijk van boven tot beneden verbouwd met mooie materialen en volledig instap klaar. De oriëntatie van de tuin achteraan is ideaal gericht op het Zuid-Westen.
Achteraan heeft men toegang tot de ondergrondse verdieping en de garage. Op gelijkvloers is de leefruimte opgedeeld in open ruimtes : living, eetplaats, keuken met zicht op de achterliggende natuur. De 1ste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. De 2de verdieping onder het dak kan me volledig zelf inrichten naar eigen wens.
Zie de detail plannen van de woning en de grond, rechts op de pandfiche op onze website.

De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), in de prachtige groene omgeving van de “Watertoren”. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandel- en fietsafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, … Treinstation van S-G-RODE op 3 km van de woning.

De speciale kenmerken van deze WONING:
• heel praktische en gezellige interieur indeling;
• gunstig EPC rapport;
• volledig onderkelderd;
• leefruimte en keuken met veel lichtinval achteraan;
• 3 ruime slaapkamers;
• terras achter de woning, zicht op achterliggende velden;
• gunstig gelegen naar scholen en dorpskern.

Meer instap klaar dan deze woning gaat u niet vinden in onze streek, renovatie 2025.
U kan morgen verhuizen bij wijze van spreken …
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek aanvraag ter plaatse.
Zie meer info en de plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250521-0003597650-RES-4
  • Energieverbruik: 33318 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Financieel


Prijs € 490.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 552

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Renovatie jaar 2025
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 165.3
Gevelbreedte 5.8
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 42.5 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 37.5 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 6.7 m²
Tuin 321 m²
Keuken 7.6 m²
Leefruimte 32 m²
Terras 12 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Diepte (m) 37
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 405
Bebouwde oppervlakte (m²) 238
Tuin oppervlakte (m²) 321
Oppervlakte terras (m²) 12
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


IMMO EXPERT ALBERT
Logo van makelaar: IMMO EXPERT ALBERT
Vertrouw op huizenhoge ervaring
U haalt vanzelfsprekend niet graag eender wie in huis. Daarom verlopen alle cont(r)acten rechtstreeks met mij. Zo bouwen we samen aan een traject vol wederzijds vertrouwen. Elke soort vastgoed, klein of groot, krijgt van mij de aandacht die het verdient met een duidelijke presentatie en een communicatiestrategie op maat. Ik sta erop om mijn rol als bemiddelaar bij dit intens traject tot in de puntjes te verzorgen. Dit garandeert u 100% bereikbaarheid én dossierkennis op elk ogenblik van het verkoopproces.
Logo van makelaar: IMMO EXPERT ALBERT
EA_0778
Vernieuwde woning met 3 kamers + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL) foto {{pictureIndex}}

Vernieuwde woning met 3 kamers + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

€ 490.000

1652 ALSEMBERG (BEERSEL)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto