Virtual tour
Vernieuwde woning met 3 kamers + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
€ 490.000
1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Een pand van IMMO EXPERT ALBERT
Overzicht
- 165.3 m² bewoonbaar
- 405 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Grondig gerenoveerde 3-gevel woning op een perceel van 4a 05ca, met 165m2 bewoonbaar en 237m2 gebouwde oppervlakte. Deze woning is letterlijk van boven tot beneden verbouwd met mooie materialen en volledig instap klaar. De oriëntatie van de tuin achteraan is ideaal gericht op het Zuid-Westen.
Achteraan heeft men toegang tot de ondergrondse verdieping en de garage. Op gelijkvloers is de leefruimte opgedeeld in open ruimtes : living, eetplaats, keuken met zicht op de achterliggende natuur. De 1ste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. De 2de verdieping onder het dak kan me volledig zelf inrichten naar eigen wens.
Zie de detail plannen van de woning en de grond, rechts op de pandfiche op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), in de prachtige groene omgeving van de “Watertoren”. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandel- en fietsafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, … Treinstation van S-G-RODE op 3 km van de woning.
De speciale kenmerken van deze WONING:
• heel praktische en gezellige interieur indeling;
• gunstig EPC rapport;
• volledig onderkelderd;
• leefruimte en keuken met veel lichtinval achteraan;
• 3 ruime slaapkamers;
• terras achter de woning, zicht op achterliggende velden;
• gunstig gelegen naar scholen en dorpskern.
Meer instap klaar dan deze woning gaat u niet vinden in onze streek, renovatie 2025.
U kan morgen verhuizen bij wijze van spreken …
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek aanvraag ter plaatse.
Zie meer info en de plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Achteraan heeft men toegang tot de ondergrondse verdieping en de garage. Op gelijkvloers is de leefruimte opgedeeld in open ruimtes : living, eetplaats, keuken met zicht op de achterliggende natuur. De 1ste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. De 2de verdieping onder het dak kan me volledig zelf inrichten naar eigen wens.
Zie de detail plannen van de woning en de grond, rechts op de pandfiche op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), in de prachtige groene omgeving van de “Watertoren”. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandel- en fietsafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, … Treinstation van S-G-RODE op 3 km van de woning.
De speciale kenmerken van deze WONING:
• heel praktische en gezellige interieur indeling;
• gunstig EPC rapport;
• volledig onderkelderd;
• leefruimte en keuken met veel lichtinval achteraan;
• 3 ruime slaapkamers;
• terras achter de woning, zicht op achterliggende velden;
• gunstig gelegen naar scholen en dorpskern.
Meer instap klaar dan deze woning gaat u niet vinden in onze streek, renovatie 2025.
U kan morgen verhuizen bij wijze van spreken …
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek aanvraag ter plaatse.
Zie meer info en de plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250521-0003597650-RES-4
- Energieverbruik: 33318 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Renovatie jaar | 2025 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 165.3 |
Gevelbreedte | 5.8 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 42.5 m² |
---|---|
Slaapkamer | 13 m² |
Slaapkamer | 13 m² |
Slaapkamer | 37.5 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 6.7 m² |
Tuin | 321 m² |
Keuken | 7.6 m² |
Leefruimte | 32 m² |
Terras | 12 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Diepte (m) | 37 |
---|---|
Breedte (m) | 8 |
Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 405 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 238 |
Tuin oppervlakte (m²) | 321 |
Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO EXPERT ALBERT
Vertrouw op huizenhoge ervaring
U haalt vanzelfsprekend niet graag eender wie in huis. Daarom verlopen alle cont(r)acten rechtstreeks met mij. Zo bouwen we samen aan een traject
vol wederzijds vertrouwen. Elke soort vastgoed, klein of groot, krijgt van mij de aandacht die het verdient met een duidelijke presentatie en een communicatiestrategie op maat.
Ik sta erop om mijn rol als bemiddelaar bij dit intens traject tot in de puntjes te verzorgen. Dit garandeert u 100% bereikbaarheid én dossierkennis op elk ogenblik van het verkoopproces.
EA_0778
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025