Gerenoveerde 3-gevelwoning (4 slpks.) met terras, tuin & garage
€ 465.000
Een pand van Immo Quartier
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo QUARTIER stelt u exclusief deze mooie gerenoveerde en instapklare 3-gevelwoning voor met 4 slaapkamers, terras en tuin te BEERSEL (Huizingen). De woning is gelegen op 2a 70ca en als volgt ingedeeld op het gelijkvloers: inkomhal met toilet, gezellige leefruimte (houtkachel aanwezig), open en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping: nachthal, badkamer (bad, douche en dubbele lavabo), 3 slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde kasten (18m² - 13m² - 11m²) en een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een 4de ruime slaapkamer met ingebouwde kasten (33m²) welke een prachtig uitzicht biedt op de achterliggende velden. De woning beschikt ook over een kelder + wasplaats en een garage met een hoog plafond. De zij- en achtergevel werd onlangs volledig geïsoleerd en afgewerkt met crepi. Zeer goede ligging, op wandelafstand van een bushalte en in de onmiddellijke omgeving van winkels, alsook de autosnelweg.
ARE YOU READY TO BE Q-MATCHED ? Contacteer ons via : info@immoquartier.be of 02/201.80.80.
BIJZONDERHEDEN :
- EPC: 219 kWh/m²/jaar, Label C
- Dubbel en driedubbele beglazing
- Cv op gas
- De elektrische installatie is CONFORM t.e.m. 03/04/2043
- Waterverzachter aanwezig
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, G- en P-score : B
- Vrij bij akte +/- 15/12/2025
- VCRO: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
INDELING :
Gelijkvloers:
Inkomhal: 1,15m x 5,64m = 6,49m²
Toilet: 0,98m x 1,27m = 1,24m²
Living / eetplaats: 7,43m x 4,30m = 31,95m²
Ingerichte keuken: 3,85m x 4,67m = 17,98m²
Garage: 3,68m x 5,72m = 21,05m²
Tuin
Terras
Verdieping 1:
Nachthal: 6,93m x 1,84m = 12,75m²
Toilet: 0,80m x 1,37m = 1,10m²
Badkamer: 6,68m²
Slaapkamer 1: 3,61m x 4,92m = 17,76m²
Slaapkamer 2: 3,54m x 3,00m = 10,62m²
Slaapkamer 3: 4,76m x 2,77m = 13,19m²
Verdieping 2:
Slaapkamer 4: 6,73m x 4,93m = 33,18m²
Kelderverdieping -1:
Kelder: 4,78m x 5,43m = 25,96m²
Wasplaats: 3,50m x 4,96m = 17,36m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3637291
- Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.870 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Quartier
