Nieuw
Karaktervolle gezinswoning te koop
Een pand van Locals Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 617 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle gezinswoning te koop in het hart van Sint-Martens-Bodegem. Openbaar vervoer (bus) vlakbij. Vlotte aansluiting met centrum Dilbeek en Ternat.
Enkele kenmerken zijn de prachtige tuin, mooie gevel alsook voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Een extra troef is dat de woning gelegen is in een éénrichtingsstraat op wandelafstand van diverse horecazaken, school, …
Indeling: kelder aanwezig. Gelijkvloers met inkom, badkamer, grote leefruimte met eetplaats en een prachtige keuken die toegang geeft tot het terras en de leuke tuin. Op de verdieping vinden we 3 mooie slaapkamers terug.
Extra troef: geen renovatieplicht.
Meer info/een bezoek via info@localsvastgoed.be – 054 23 53 83.
Enkele kenmerken zijn de prachtige tuin, mooie gevel alsook voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Een extra troef is dat de woning gelegen is in een éénrichtingsstraat op wandelafstand van diverse horecazaken, school, …
Indeling: kelder aanwezig. Gelijkvloers met inkom, badkamer, grote leefruimte met eetplaats en een prachtige keuken die toegang geeft tot het terras en de leuke tuin. Op de verdieping vinden we 3 mooie slaapkamers terug.
Extra troef: geen renovatieplicht.
Meer info/een bezoek via info@localsvastgoed.be – 054 23 53 83.
Karaktervolle gezinswoning te koop in het hart van Sint-Martens-Bodegem. Openbaar vervoer (bus) vlakbij. Vlotte aansluiting met centrum Dilbeek en Ternat.
Enkele kenmerken zijn de prachtige tuin, mooie gevel alsook voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Een extra troef is dat de woning gelegen is in een éénrichtingsstraat op wandelafstand van diverse horecazaken, school, …
Indeling: kelder aanwezig. Gelijkvloers met inkom, badkamer, grote leefruimte met eetplaats en een prachtige keuken die toegang geeft tot het terras en de leuke tuin. Op de verdieping vinden we 3 mooie slaapkamers terug.
Extra troef: geen renovatieplicht.
Meer info/een bezoek via info@localsvastgoed.be – 054 23 53 83.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250820-0003667352-RES-1
- Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 676 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1990 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 617 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 617 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, erkende makelaars sinds 2009 met een paar duizend transacties als referentie.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepalingen, advies en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is en die weet van aanpakken.
Wenst u een gratis schatting, wat meer uitleg over onze werkwijze of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025