3-gevelwoning in een agrarisch gebied
€ 440.000
1700 DILBEEK
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 1965 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
DILBEEK / Sint-Ulriks-Kapelle - Clavis Immo biedt u deze prachtige, zeer lichtrijke woning van ±179m² gebouwd in 1929 en grondig gerenoveerd in 2018 aan op een perceel van 19a65 dat ideaal gelegen is tussen de velden in een doodlopende straat. Het is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: Inkomhal, aangename lichtrijke woonkamer van ±36m² met pelletkachel, bureau, ingerichte keuken, veranda, wasplaats, apart toilet en een prachtige tuin van ±1200m². 1ste Verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (±13, 12,5 & 16m²), badkamer met ligbad, douche en toilet, technische ruimte. En een kleine bergruimte in de kelder. Troeven: 42 zonnepanelen met 3 omvormers, dak 2015, dakgoten 2023, Boiler van 200 liter, de woning werd grondig gerenoveerd in 2021, Dichtbij de Sint-Ulrikskerk, openbaar vervoer, restaurants, goede scholen en uitvalswegen. EPC: E 450 kWh/(m².jaar). Renovatieplicht van toepassing. KOM SNEL ONTDEKKEN! Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer CLAVIS IMMO op 0495 101 123 of info@clavisimmo.be
DILBEEK / Sint-Ulriks-Kapelle - Clavis Immo biedt u deze prachtige, zeer lichtrijke 3-gevelwoning in een agrarisch gebied met landschappelijk waardevol karakter van ±179m² gebouwd in 1929 en grondig gerenoveerd in 2018 aan op een perceel van 19a65 dat ideaal gelegen is tussen de velden in een doodlopende straat.
Het is als volgt samengesteld:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal met wc
- aangename lichtrijke woon- et eetkamer van ±36m² met pelletkachel,
- bureau,
- volledig ingerichte keuken,
- wasplaats,
- veranda die toegang geeft tot een prachtige tuin van ±1200m² en een mooi terras en vijver,
- gesloten garage met afstandbediening en met een aanliggende carport,
1ste Verdieping:
- Nachthal,
- 3 slaapkamers (±13, 12,5 & 16m²),
- badkamer met ligbad, douche en toilet,
- technische ruimte.
Ondergrondse verdieping:
- En een kleine bergruimte
Troeven: 42 zonnepanelen met 3 omvormers, dak 2015, dakgoten 2023, Boiler van 200 liter, de woning werd grondig gerenoveerd in 2021, Dichtbij de Sint-Ulrikskerk,
EPC: E, 450 kWh/(m².jaar). Renovatieplicht van toepassing.
Elektrische installatie: Conform - Tot 4 september 2038
Overstromingsgebied: Woning: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, score A. Tuin - Gelegen in middelgrote kans op overstromingen - Score D
Asbestattest: Beschikbaar - Asbestveilig - Opgemaakt op 16 februari 2024
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240202-0003130355-RES-1
- Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 440.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 612 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 72 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1965 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 126 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |