Nieuw
UNIEKE VILLA MET ZICHT OP NATUURGEBIED
€ 695.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 700 m² bewoonbaar
- 1403 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Dilbeek, waar zich achter een strakke gevel en sculpturale vormen een uitzonderlijk renovatieproject schuilhoudt. Deze architecturaal bijzondere villa uit de jaren ’80 ligt op een perceel +/-14 are en biedt een zeldzaam potentieel dankzij haar indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ± 700 m² (volgens EPC).
OPGELET: de woning is al jaren onbewoond en dient GRONDIG GERENOVEERD te worden. Dit is een unieke opportuniteit voor wie houdt van karaktervolle architectuur en niet terugdeinst voor een totaalrenovatie op toplocatie.
Grootste troef? Het weidse zicht op het achterliggende natuurgebied — een zeldzame combinatie van rust, privacy en open ruimte, op een boogscheut van Brussel.
De woning is stedenbouwkundig vergund als ééngezinswoning, maar momenteel opgedeeld in twee privatieve entiteiten (koppelvilla). Deze indeling kan behouden blijven of worden hertekend tot een unieke gezinswoning.
De entiteit links betreft een woning met op het gelijkvloers een grote living, keuken met bijkeuken, een bureau, 2 WC's en een garage. Op de verdieping 2 grote kamers waarvan 1 met dakterras, 1 kleine kamer, 2 dressings, 2 badkamers en 2 WC's.
De entiteit rechts biedt u op het gelijkvloers een grote living, keuken met bijkeuken, bureau, WC en garage. Op de verdieping 1 masterbedroom met eigen badkamer, dressing en dakterras, 3 kamers met eigen sanitair en dressing en een kleine linnenkamer.
De 2 entiteiten zijn volledig gescheiden, met aparte tellers en verwarming (op stookolie).
EPC 1: 272 kwh/m². Jaar - Label C (UC: 3576712)
EPC 2: 329 kwh/m². Jaar - Label D (UC: 3576679)
Vrij bij akte.
OPGELET: de woning is al jaren onbewoond en dient GRONDIG GERENOVEERD te worden. Dit is een unieke opportuniteit voor wie houdt van karaktervolle architectuur en niet terugdeinst voor een totaalrenovatie op toplocatie.
Grootste troef? Het weidse zicht op het achterliggende natuurgebied — een zeldzame combinatie van rust, privacy en open ruimte, op een boogscheut van Brussel.
De woning is stedenbouwkundig vergund als ééngezinswoning, maar momenteel opgedeeld in twee privatieve entiteiten (koppelvilla). Deze indeling kan behouden blijven of worden hertekend tot een unieke gezinswoning.
De entiteit links betreft een woning met op het gelijkvloers een grote living, keuken met bijkeuken, een bureau, 2 WC's en een garage. Op de verdieping 2 grote kamers waarvan 1 met dakterras, 1 kleine kamer, 2 dressings, 2 badkamers en 2 WC's.
De entiteit rechts biedt u op het gelijkvloers een grote living, keuken met bijkeuken, bureau, WC en garage. Op de verdieping 1 masterbedroom met eigen badkamer, dressing en dakterras, 3 kamers met eigen sanitair en dressing en een kleine linnenkamer.
De 2 entiteiten zijn volledig gescheiden, met aparte tellers en verwarming (op stookolie).
EPC 1: 272 kwh/m². Jaar - Label C (UC: 3576712)
EPC 2: 329 kwh/m². Jaar - Label D (UC: 3576679)
Vrij bij akte.
Welkom in Dilbeek, waar zich achter een strakke gevel en sculpturale vormen een uitzonderlijk renovatieproject schuilhoudt. Deze architecturaal bijzondere villa uit de jaren ’80 ligt op een perceel +/-14 are en biedt een zeldzaam potentieel dankzij haar indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ± 700 m² (volgens EPC).
OPGELET: de woning is al jaren onbewoond en dient GRONDIG GERENOVEERD te worden. Dit is een unieke opportuniteit voor wie houdt van karaktervolle architectuur en niet terugdeinst voor een totaalrenovatie op toplocatie.
Grootste troef? Het weidse zicht op het achterliggende natuurgebied — een zeldzame combinatie van rust, privacy en open ruimte, op een boogscheut van Brussel.
De woning is stedenbouwkundig vergund als ééngezinswoning, maar momenteel opgedeeld in twee privatieve entiteiten (koppelvilla). Deze indeling kan behouden blijven of worden hertekend tot een unieke gezinswoning.
De entiteit links betreft een woning met op het gelijkvloers een grote living, keuken met bijkeuken, een bureau, 2 WC's en een garage. Op de verdieping 2 grote kamers waarvan 1 met dakterras, 1 kleine kamer, 2 dressings, 2 badkamers en 2 WC's.
De entiteit rechts biedt u op het gelijkvloers een grote living, keuken met bijkeuken, bureau, WC en garage. Op de verdieping 1 masterbedroom met eigen badkamer, dressing en dakterras, 3 kamers met eigen sanitair en dressing en een kleine linnenkamer.
De 2 entiteiten zijn volledig gescheiden, met aparte tellers en verwarming (op stookolie).
EPC 1: 272 kwh/m². Jaar - Label C (UC: 3576712)
EPC 2: 329 kwh/m². Jaar - Label D (UC: 3576679)
Vrij bij akte.
OPGELET: de woning is al jaren onbewoond en dient GRONDIG GERENOVEERD te worden. Dit is een unieke opportuniteit voor wie houdt van karaktervolle architectuur en niet terugdeinst voor een totaalrenovatie op toplocatie.
Grootste troef? Het weidse zicht op het achterliggende natuurgebied — een zeldzame combinatie van rust, privacy en open ruimte, op een boogscheut van Brussel.
De woning is stedenbouwkundig vergund als ééngezinswoning, maar momenteel opgedeeld in twee privatieve entiteiten (koppelvilla). Deze indeling kan behouden blijven of worden hertekend tot een unieke gezinswoning.
De entiteit links betreft een woning met op het gelijkvloers een grote living, keuken met bijkeuken, een bureau, 2 WC's en een garage. Op de verdieping 2 grote kamers waarvan 1 met dakterras, 1 kleine kamer, 2 dressings, 2 badkamers en 2 WC's.
De entiteit rechts biedt u op het gelijkvloers een grote living, keuken met bijkeuken, bureau, WC en garage. Op de verdieping 1 masterbedroom met eigen badkamer, dressing en dakterras, 3 kamers met eigen sanitair en dressing en een kleine linnenkamer.
De 2 entiteiten zijn volledig gescheiden, met aparte tellers en verwarming (op stookolie).
EPC 1: 272 kwh/m². Jaar - Label C (UC: 3576712)
EPC 2: 329 kwh/m². Jaar - Label D (UC: 3576679)
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3576712
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - De Bergen 34A, Dilbeek.pdf (pdf)
- Asbestattest - De Bergen 34B, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest - De Bergen 34A-34B, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC - De Bergen 34A, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC - De Bergen 34B, Dilbeek.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - De Bergen 34A-34B, Dilbeek.pdf (pdf)
- Risicokaart water - De Bergen 34A-34B, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - De Bergen 34A-34B, Dilbeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - De Bergen 34, Dilbeek.pdf (pdf)
- Voorkooprecht - De Bergen 34A-34B, Dilbeek.pdf (pdf)
- Plan doorsnede_1987 - De Bergen 34A-34B, Dilbeek.pdf (pdf)
- Plan gevels_1987 - De Bergen 34A-34B, Dilbeek.pdf (pdf)
- Plan GLV_1987 - De Bergen 34A-34B, Dilbeek.pdf (pdf)
- Plan verdieping_1987 - De Bergen 34A-34B, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring - De Bergen 34A, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring - De Bergen 34B, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 700 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 7 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1403 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025