Instapklare lichtrijke woning met tuin
€ 420.000
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 194 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare lichtrijke woning met tuin
Kijkdag woensdag 23 juli vanaf 16uur tot 20uur op afspraak. Contacteer Kimmy 0470 46 06 51.
In een rustige straat van Sint-Martens-Bodegem wacht deze aangename, volledig gerenoveerde woning op haar nieuwe bewoners. De woning onderging de voorbije jaren een grondige renovatie waarbij alles werd gestript en met zorg heropgebouwd. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige thuis.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met vestiaire, die toegang geeft tot een praktische berging en een badkamer voorzien van ligbad, praktisch lavabo meubel en toilet. Vervolgens kom je in de open leef- en eetruimte, een gezellige plek waar natuurlijk licht en een open indeling centraal staan. De grote schuiframen geven uit op een onderhoudsvriendelijke zuid gerichte tuin (26 meter diep) met terras, waar het genieten is van een koffiepauze of een zomerse avond van een mooi verlichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met elk met hun eigen sfeer en indelingsmogelijkheden. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een de 3de slaapkamer. Dankzij de isolatie blijft het hier in de zomer aangenaam fris.
Verder beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte en een extra opbergzolder.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is haar ligging: Treinstation, bushalte, school en winkel op wandelafstand. Vlotte verbinding naar de ring rond Brussel en de E40.
Troeven van de woning:
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Installatie laadpaal vooraan de woning
- Nieuw dak en gevelsteen, isolatie en ramen/veluxen (2016)
- Automatische terraszonwering
- 10 zonnepanelen
- Regenwaterput van 3000L
- Verduistering over de koepels
- Verluchtingssysteem - Renson-installatie voor optimale luchtkwaliteit binnenshuis
Kom langs en ontdek jouw nieuwe thuis! Plan vandaag nog een bezoek en laat je verrassen door de ruimte, charme en top ligging van deze woning.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer Kimmy op 0470 46 06 51.
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC-2181788-RES-1
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 345 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 194 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 91 |
| Oppervlakte terras (m²) | 29 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NUVO
