Nieuw
ZEER GROTE, RUSTIG GELEGEN VILLA MET 9 KAMERS
€ 1.100.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 560 m² bewoonbaar
- 754 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze ZÉÉR GROTE (9 KAMERS!), MULTIFUNCTIONELE villa op een perceel van +/-7a54ca, gelegen in rustige, kindvriendelijke doodlopende straat te Dilbeek (grens Anderlecht).
Voldoende ruimte dus voor een groot gezin, om gasten te ontvangen en zelfs de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren of een vrij beroep uit te oefenen.
Met de kelderverdieping inbegrepen beschikt de woning over +/- 756m² oppervlakte!
De villa is opgedeeld in vier niveaus:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, 2 salonruimtes, grote living met toegang tot de tuin, badkamer met bad en douche, ruime keuken met eetplaats en toegang tot een terras, WC;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 5 kamers, grote douchekamer met WC, TV-ruimte,
- 2de VERDIEPING: nachthal met WC, 4 kamers.
- KELDERVERDIEPING (op tuinniveau): grote garage, sportruimte, wasplaats, meerdere kelderruimtes, WC.
Centrale verwarming op stadgas.
EPC: 436 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3648571). Met een relatief éénvoudige en goedkope ingreep (het isoleren van het plafond van de klederverdieping) wordt Label D bereikt (zie EPC-simulatie), wat volstaat om tegemoet te komen aan de renovatieverplichting!
Vrij bij akte.
Voldoende ruimte dus voor een groot gezin, om gasten te ontvangen en zelfs de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren of een vrij beroep uit te oefenen.
Met de kelderverdieping inbegrepen beschikt de woning over +/- 756m² oppervlakte!
De villa is opgedeeld in vier niveaus:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, 2 salonruimtes, grote living met toegang tot de tuin, badkamer met bad en douche, ruime keuken met eetplaats en toegang tot een terras, WC;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 5 kamers, grote douchekamer met WC, TV-ruimte,
- 2de VERDIEPING: nachthal met WC, 4 kamers.
- KELDERVERDIEPING (op tuinniveau): grote garage, sportruimte, wasplaats, meerdere kelderruimtes, WC.
Centrale verwarming op stadgas.
EPC: 436 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3648571). Met een relatief éénvoudige en goedkope ingreep (het isoleren van het plafond van de klederverdieping) wordt Label D bereikt (zie EPC-simulatie), wat volstaat om tegemoet te komen aan de renovatieverplichting!
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze ZÉÉR GROTE (9 KAMERS!), MULTIFUNCTIONELE villa op een perceel van +/-7a54ca, gelegen in rustige, kindvriendelijke doodlopende straat te Dilbeek (grens Anderlecht).
Voldoende ruimte dus voor een groot gezin, om gasten te ontvangen en zelfs de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren of een vrij beroep uit te oefenen.
Met de kelderverdieping inbegrepen beschikt de woning over +/- 756m² oppervlakte!
De villa is opgedeeld in vier niveaus:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, 2 salonruimtes, grote living met toegang tot de tuin, badkamer met bad en douche, ruime keuken met eetplaats en toegang tot een terras, WC;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 5 kamers, grote douchekamer met WC, TV-ruimte,
- 2de VERDIEPING: nachthal met WC, 4 kamers.
- KELDERVERDIEPING (op tuinniveau): grote garage, sportruimte, wasplaats, meerdere kelderruimtes, WC.
Centrale verwarming op stadgas.
EPC: 436 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3648571). Met een relatief éénvoudige en goedkope ingreep (het isoleren van het plafond van de klederverdieping) wordt Label D bereikt (zie EPC-simulatie), wat volstaat om tegemoet te komen aan de renovatieverplichting!
Vrij bij akte.
Voldoende ruimte dus voor een groot gezin, om gasten te ontvangen en zelfs de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren of een vrij beroep uit te oefenen.
Met de kelderverdieping inbegrepen beschikt de woning over +/- 756m² oppervlakte!
De villa is opgedeeld in vier niveaus:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, 2 salonruimtes, grote living met toegang tot de tuin, badkamer met bad en douche, ruime keuken met eetplaats en toegang tot een terras, WC;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 5 kamers, grote douchekamer met WC, TV-ruimte,
- 2de VERDIEPING: nachthal met WC, 4 kamers.
- KELDERVERDIEPING (op tuinniveau): grote garage, sportruimte, wasplaats, meerdere kelderruimtes, WC.
Centrale verwarming op stadgas.
EPC: 436 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3648571). Met een relatief éénvoudige en goedkope ingreep (het isoleren van het plafond van de klederverdieping) wordt Label D bereikt (zie EPC-simulatie), wat volstaat om tegemoet te komen aan de renovatieverplichting!
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3648571
- Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest_huis - Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest_tuin - Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
- Cadgis - Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring NL - Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_offerte - Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
- PV electricite - Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen_huis- Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen_tuin - Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC_PEB - Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC_PEB simulatie - Sint-Antoniuslaan 33, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 560 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 9 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 754 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025