Nieuw
VERNIEUWDE WONING MET 4 KAMERS, TUIN & ZORGUNIT
€ 569.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 845 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare woning met 4 kamers, terras, tuin en zorgunit (type tinyhouse) op een perceel van +/- 8a45ca in het centrum van Groot-Bijgaarden.
Deze woning heeft een topligging: in een rustige wijk én op wandelafstand van alle nodige winkels, openbaar vervoer en scholen.
In 2019 werd de woning volledig vernieuwd (keuken, badkamer, vloeren, electriciteit,aanbouw living).
In de tuin bevindt zich een bijgebouw van 26m² dat vandaag dienst doet als zorgunit. Deze is vandaag ingericht met een leefruimte, wc en lavabo.
Laat je alvast verrassen door deze korte video:https://www.youtube.com/shorts/1IufVjwyAZQ
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, eetplaats en keuken, wasplaats, living;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, kinderkamer/bureau, badkamer met WC.
- ZOLDER: slaapkamer met open badkamer
- KELDERVERDIEPING: stookplaats en berging
CV op stadsgas. EPC: 280 kWh/m².jaar (UC: 3692216)
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2048
17 Zonnepanelen (6715Wp) met batterijopslag
Stedenbouw in aanvraag.
Vrij bij akte.
Deze woning heeft een topligging: in een rustige wijk én op wandelafstand van alle nodige winkels, openbaar vervoer en scholen.
In 2019 werd de woning volledig vernieuwd (keuken, badkamer, vloeren, electriciteit,aanbouw living).
In de tuin bevindt zich een bijgebouw van 26m² dat vandaag dienst doet als zorgunit. Deze is vandaag ingericht met een leefruimte, wc en lavabo.
Laat je alvast verrassen door deze korte video:https://www.youtube.com/shorts/1IufVjwyAZQ
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, eetplaats en keuken, wasplaats, living;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, kinderkamer/bureau, badkamer met WC.
- ZOLDER: slaapkamer met open badkamer
- KELDERVERDIEPING: stookplaats en berging
CV op stadsgas. EPC: 280 kWh/m².jaar (UC: 3692216)
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2048
17 Zonnepanelen (6715Wp) met batterijopslag
Stedenbouw in aanvraag.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare woning met 4 kamers, terras, tuin en zorgunit (type tinyhouse) op een perceel van +/- 8a45ca in het centrum van Groot-Bijgaarden.
Deze woning heeft een topligging: in een rustige wijk én op wandelafstand van alle nodige winkels, openbaar vervoer en scholen.
In 2019 werd de woning volledig vernieuwd (keuken, badkamer, vloeren, electriciteit,aanbouw living).
In de tuin bevindt zich een bijgebouw van 26m² dat vandaag dienst doet als zorgunit. Deze is vandaag ingericht met een leefruimte, wc en lavabo.
Laat je alvast verrassen door deze korte video:https://www.youtube.com/shorts/1IufVjwyAZQ
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, eetplaats en keuken, wasplaats, living;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, kinderkamer/bureau, badkamer met WC.
- ZOLDER: slaapkamer met open badkamer
- KELDERVERDIEPING: stookplaats en berging
CV op stadsgas. EPC: 280 kWh/m².jaar (UC: 3692216)
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2048
17 Zonnepanelen (6715Wp) met batterijopslag
Stedenbouw in aanvraag
Vrij bij akte.
Deze woning heeft een topligging: in een rustige wijk én op wandelafstand van alle nodige winkels, openbaar vervoer en scholen.
In 2019 werd de woning volledig vernieuwd (keuken, badkamer, vloeren, electriciteit,aanbouw living).
In de tuin bevindt zich een bijgebouw van 26m² dat vandaag dienst doet als zorgunit. Deze is vandaag ingericht met een leefruimte, wc en lavabo.
Laat je alvast verrassen door deze korte video:https://www.youtube.com/shorts/1IufVjwyAZQ
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, eetplaats en keuken, wasplaats, living;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, kinderkamer/bureau, badkamer met WC.
- ZOLDER: slaapkamer met open badkamer
- KELDERVERDIEPING: stookplaats en berging
CV op stadsgas. EPC: 280 kWh/m².jaar (UC: 3692216)
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2048
17 Zonnepanelen (6715Wp) met batterijopslag
Stedenbouw in aanvraag
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3692216
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Elektriciteitskeuring - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring Zonnepanelen - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- Cadgis - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest _tuin - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Gevels | 3 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 845 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025