Nieuw
3 gevel woning te koop te Groot-Bijgaarden
€ 380.000
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Groot Leeuw stelt u deze prachtige driegevelwoning voor, gelegen in een doodlopende straat in Groot-Bijgaarden.
De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en bestaat uit een inkomhal met toilet en een trap naar de eerste verdieping, een ruime woon- en eetkamer, een halfopen keuken met uitzicht op de tuin en het terras, en een gesloten garage voor één wagen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, samen met twee slaapkamers en een praktische badkamer met douche en lavabo. Bovendien is er een ruime zolder, die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
De woning beschikt over een ruime tuin zonder inkijk, waar u optimaal kunt genieten van de warme zomerdagen.
Met een EPC-score van E geldt er een renovatieverplichting.
Vraag snel uw bezoek aan via anouchka@immogrootleeuw.be of via 023780444!
De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en bestaat uit een inkomhal met toilet en een trap naar de eerste verdieping, een ruime woon- en eetkamer, een halfopen keuken met uitzicht op de tuin en het terras, en een gesloten garage voor één wagen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, samen met twee slaapkamers en een praktische badkamer met douche en lavabo. Bovendien is er een ruime zolder, die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
De woning beschikt over een ruime tuin zonder inkijk, waar u optimaal kunt genieten van de warme zomerdagen.
Met een EPC-score van E geldt er een renovatieverplichting.
Vraag snel uw bezoek aan via anouchka@immogrootleeuw.be of via 023780444!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250614-0003624826-RES-1
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.192 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.594 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 15 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 154 |
| Oppervlakte terras (m²) | 23 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Bloemenlaan 36 - 1702 Groot-Bijgaarden
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025