Nieuw
Op te frissen open bebouwing met leuke tuin te Schepdaal
€ 425.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met potentieel én een zonnige tuin in een rustige, groene omgeving? Deze open bebouwing in Schepdaal, een deelgemeente van Dilbeek, biedt tal van mogelijkheden.
Gelegen in een rustige straat in Schepdaal, met een vlotte verbinding naar Brussel en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning is functioneel ingedeeld met een kelderverdieping, een gelijkvloers en twee aparte traphallen die toegang geven tot verschillende verdiepingen – ideaal voor wie denkt aan een kangoeroewoning of meergezinswoning.
Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een slaapkamer en een bureauruimte en aparte wc. Eerste verdieping: bestaande badkamer, extra slaapkamer en een zeer ruime kamer die naar wens kan worden opgedeeld in meerdere slaapkamers of ingericht als grote leefruimte. Zolder: bereikbaar via vaste trap, biedt extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
Comfort & Technieken: Verwarming via gaskachels en elektrische verwarming; dubbel glas en enkel glas aanwezig, dakisolatie is reeds voorzien, renovatieverplichting van toepassing.
Dé troef van dit pand is zonder twijfel de zuidoostelijk georiënteerde tuin: rust met voldoende zonlicht, een gezellig terras én een tuinhuis.
Samengevat:
✔ Open bebouwing met veel potentieel
✔ Zuidoostgerichte tuin met terras en tuinhuis
✔ Ruime indeling met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Renovatieverplichting biedt kansen om naar eigen smaak te vernieuwen
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Gelegen in een rustige straat in Schepdaal, met een vlotte verbinding naar Brussel en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning is functioneel ingedeeld met een kelderverdieping, een gelijkvloers en twee aparte traphallen die toegang geven tot verschillende verdiepingen – ideaal voor wie denkt aan een kangoeroewoning of meergezinswoning.
Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een slaapkamer en een bureauruimte en aparte wc. Eerste verdieping: bestaande badkamer, extra slaapkamer en een zeer ruime kamer die naar wens kan worden opgedeeld in meerdere slaapkamers of ingericht als grote leefruimte. Zolder: bereikbaar via vaste trap, biedt extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
Comfort & Technieken: Verwarming via gaskachels en elektrische verwarming; dubbel glas en enkel glas aanwezig, dakisolatie is reeds voorzien, renovatieverplichting van toepassing.
Dé troef van dit pand is zonder twijfel de zuidoostelijk georiënteerde tuin: rust met voldoende zonlicht, een gezellig terras én een tuinhuis.
Samengevat:
✔ Open bebouwing met veel potentieel
✔ Zuidoostgerichte tuin met terras en tuinhuis
✔ Ruime indeling met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Renovatieverplichting biedt kansen om naar eigen smaak te vernieuwen
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Energie
 |
- Energieverbruik: 535 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-04-15 12_43_20Z.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 715 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 610 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 122 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 465 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6698003
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025