Rustiggelegen, zeer welonderhouden woning met gunstige EPC-score B!

Ruime woning (235m²) met 3 slaapkamers (+1) en prachtige tuin, gelegen in een rustige straat, doch vlakbij het centrum!

Deze charmante woning, eerst esthetisch (2000) en dan energetisch gerenoveerd (2019-2021), biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een groene en rustgevende omgeving.

U betreedt de woning via inkomhal waar meteen de kleurrijke, betonnen glaspartij opvalt. De inkomhal is voorzien van gastentoilet en vestiaire-ruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich de lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken, die allen zicht bieden over de onderhoudsvriendelijke tuin en terras (met zonneluifel (2023)).
Via het tussenverdiep, waar zich de ouderlijke slaapkamer (26m²!) bevindt, bereikt u op het eerste verdiep de badkamer en twee overige slaapkamers, beide met toegang tot het dakterras.
Via het fraai weggewerkte uitklaptrapje, bereikt u de zolderverdieping, waar nog heel wat mogelijk is. Mits plaatsen van een velux, kan hier nog een 4e ruime kamer en/of badkamer en/of opbergruimte worden ondergebracht.
De woning is bovendien voor liefst 70m² onderkelderd, naast de wasruimte zodus opbergruimte zat!
Ook aan de wagen is gedacht. 2 wagens kunnen zowel voor de deur op eigen terrein, als inpandig in de garage worden geparkeerd.

Buiten:
Geniet van een magnifieke en onderhoudsvriendelijke tuin. Het ruime terras, voorzien van zonneluifel, is ideaal voor gezellige avonden.

Vernieuwd:
- Esthetische renovatie (2000):
houthaard, vloeren, plafonds, binnendeuren, inbouwkasten, terras,...
(Uit praktische overweging werd in de living het lattenplafond aangebracht boven het originele, egale pleisterwerk, wat zorgt voor een warme look en minder onderhoud.)
- Energetische renovatie (2014-2021):
(2014) dakisolatie, balkons en vensters voorzijde, (2019) vensters achterzijde, (2021) verwarming HR-gasketel, vloer garage.

Al deze investeringen hebben geresulteerd in een gunstige EPC-score B!

Kortom, een prachtige woning met veel ruimte en mogelijkheden, veel aandacht voor energiezuinigheid, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van rust en natuur! Interesse?
Neem contact op met immo Structura voor een bezichtiging.
Dit kan via 02/460.80.46 of info@structura.be