Nieuw
INSTAPKLARE WONING MET 4 KAMERS, ZWEMBAD, GARAGE EN TUIN
€ 620.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 1036 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare en energiezuinige gezinswoning op een perceel van +/- 10a36ca.
De woning beschikt over vier kamers, een zolderkamer (zonder raam), een inpandige garage, een mooi aangelegde tuin met een zwembad van +/-10 m² en een ruime oprit met plaats voor vier wagens.
Deze verzorgde woning, gebouwd in 2004, is gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke wijk op wandelafstand van het centrum van Wambeek (Ternat).
Een extra troef is de gewapende betonnen kruipkelder van 1 meter hoog, aangelegd door de eigenaars als bescherming tegen grondwaterinfiltratie. Hierdoor is er, ondanks de ligging volgens de watertoets, nooit sprake geweest van wateroverlast.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, ruime living met salon en eetplaats, 1 kamer die vandaag dienst doet als bureau, keuken, was/bergplaats, garage.
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, een 3de kamer met aansluitend een zolderkamer (zonder raam), badkamer, mezzanine;
- TUIN met zwembad (+/-10m²);
- GARAGE (1 wagen) met OPRIT (parkeermogelijkheid 4 auto's).
Centrale verwarming op gas. Airconditioning (2023) met lucht-lucht warmtepomp.
EPC: 179 kwh/(m² jaar)- label B. Elektriciteit conform.
Zonnepanelen geïntegreerd in het dak, met groene stroomcertificaten (aan 450€/certificaat, gem. 2,5 certificaten/jaar, tot 2029).
Alarm met vergund camerabewakingssysteem.
Asbestvrij.
Vrij bij akte.
De woning beschikt over vier kamers, een zolderkamer (zonder raam), een inpandige garage, een mooi aangelegde tuin met een zwembad van +/-10 m² en een ruime oprit met plaats voor vier wagens.
Deze verzorgde woning, gebouwd in 2004, is gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke wijk op wandelafstand van het centrum van Wambeek (Ternat).
Een extra troef is de gewapende betonnen kruipkelder van 1 meter hoog, aangelegd door de eigenaars als bescherming tegen grondwaterinfiltratie. Hierdoor is er, ondanks de ligging volgens de watertoets, nooit sprake geweest van wateroverlast.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, ruime living met salon en eetplaats, 1 kamer die vandaag dienst doet als bureau, keuken, was/bergplaats, garage.
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, een 3de kamer met aansluitend een zolderkamer (zonder raam), badkamer, mezzanine;
- TUIN met zwembad (+/-10m²);
- GARAGE (1 wagen) met OPRIT (parkeermogelijkheid 4 auto's).
Centrale verwarming op gas. Airconditioning (2023) met lucht-lucht warmtepomp.
EPC: 179 kwh/(m² jaar)- label B. Elektriciteit conform.
Zonnepanelen geïntegreerd in het dak, met groene stroomcertificaten (aan 450€/certificaat, gem. 2,5 certificaten/jaar, tot 2029).
Alarm met vergund camerabewakingssysteem.
Asbestvrij.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare en energiezuinige gezinswoning op een perceel van +/- 10a36ca.
De woning beschikt over vier kamers, een zolderkamer(zonder raam), een inpandige garage, een mooi aangelegde tuin met een zwembad van +/-10 m² en een ruime oprit met plaats voor vier wagens.
Deze verzorgde woning, gebouwd in 2004, is gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke wijk op wandelafstand van het centrum van Wambeek (Ternat).
Een extra troef is de gewapende betonnen kruipkelder van 1 meter hoog, aangelegd door de eigenaars als bescherming tegen grondwaterinfiltratie. Hierdoor is er, ondanks de ligging volgens de watertoets, nooit sprake geweest van wateroverlast.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, ruime living met salon en eetplaats, 1 kamer die vandaag dienst doet als bureau, keuken, was/bergplaats, garage.
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, een 3de kamer met aansluitend een zolderkamer (zonder raam), badkamer, mezzanine;
- TUIN met zwembad (+/-10m²);
- GARAGE (1 wagen) met OPRIT (parkeermogelijkheid 4 auto's).
Centrale verwarming op gas. Airconditioning (2023) met lucht-lucht warmtepomp.
EPC: 179 kwh/(m² jaar)- label B. Elektriciteit conform.
Zonnepanelen geïntegreerd in het dak, met groene stroomcertificaten (aan 450€/certificaat, gem. 2,5 certificaten/jaar, tot 2029).
Alarm met vergund camerabewakingssysteem.
Asbestvrij.
Vrij bij akte.
De woning beschikt over vier kamers, een zolderkamer(zonder raam), een inpandige garage, een mooi aangelegde tuin met een zwembad van +/-10 m² en een ruime oprit met plaats voor vier wagens.
Deze verzorgde woning, gebouwd in 2004, is gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke wijk op wandelafstand van het centrum van Wambeek (Ternat).
Een extra troef is de gewapende betonnen kruipkelder van 1 meter hoog, aangelegd door de eigenaars als bescherming tegen grondwaterinfiltratie. Hierdoor is er, ondanks de ligging volgens de watertoets, nooit sprake geweest van wateroverlast.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, ruime living met salon en eetplaats, 1 kamer die vandaag dienst doet als bureau, keuken, was/bergplaats, garage.
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, een 3de kamer met aansluitend een zolderkamer (zonder raam), badkamer, mezzanine;
- TUIN met zwembad (+/-10m²);
- GARAGE (1 wagen) met OPRIT (parkeermogelijkheid 4 auto's).
Centrale verwarming op gas. Airconditioning (2023) met lucht-lucht warmtepomp.
EPC: 179 kwh/(m² jaar)- label B. Elektriciteit conform.
Zonnepanelen geïntegreerd in het dak, met groene stroomcertificaten (aan 450€/certificaat, gem. 2,5 certificaten/jaar, tot 2029).
Alarm met vergund camerabewakingssysteem.
Asbestvrij.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3246939
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Cadgis - Doelstraat 12a, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring - Doelstraat 12A, Ternat.pdf (pdf)
- EPC - Doelstraat 12A, Ternat.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Doelstraat 12a, Ternat.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Doelstraat 12a, Ternat.pdf (pdf)
- Bodemattest - Doelstraat 12a, Ternat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 20 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1036 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025