Totaal gerenoveerde woning in het landelijke Sint-Katharina-Lombeek (Ternat)
€ 549.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Sint-Katherina-Lombeek is een landelijke deelgemeente van Ternat, wat op zijn beurt gelegen is in de Brusselse rand.
De woning is gelegen in een doodlopende straat met een 6-tal huizen.
Het huis is echter vlot bereikbaar vanuit Liedekerke en Ternat, maar even goed vanop de E40 (afrit Liedekerke). Achter de hoek is een kleine voedingswinkel.
Het huis werd volledig aangepakt en gerenoveerd in 2022-2023 en is een verzameling van de beste materialen. De eigenaar verzorgt nog de laatste afwerkingen voor akte.
Op het gelijkvloers beschikt deze halfopen bebouwing over een knappe inkomhal, een ruim bureel of praktrijkruimte (momenteel 2e salon), een woonkamer met zeer complete ingericht open keuken en een toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich 2 grote slaapkamers, een derde slaapkamer en luxe-badkamer. Het dak van de achterbouw is vergund als terras.
Achter de woning bevindt zich een leuk terras, een praktische tuin en een ruime garage.
De grootte van het perceel is 592m² en is volledig omheind met een afsluiting, en een groot en modern automatisch hek vooraan.
Binnen de omheining is verder nog plaats voor 3 auto's.
Voor de woning is een nieuw EPC in aanvraag, omdat er aan het EPB van 2023 nog zonnepanelen werden toegevoegd. Het huis beschikt op dit momenten voor energielabel B (101kWh/m²/jaar).
Er is een warmtepomp (lucht-lucht) en hoogrendementsbeglazing aanwezig.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer 0471/ 91. 50. 50.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250117-0003486609-RES-1
- Energieverbruik: 46 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- Al Rietstraat 5 - 1742 Ternat (ES).pdf
- PROEF EPC Rietstraat 5 - 1742 Ternat (ES).pdf
- VGI_Uittreksel_2024-11-06 12_39_56Z.pdf
- ABA_23071A009000T005_20241007664.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-1035034-21_11_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-1035030-21_11_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-1035035-21_11_2024.pdf
- Kadastraal_uittreksel_Rietstraat 5 Sint-Kath-lom-1.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1035036-21_11_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-1035032-21_11_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-1035033-21_11_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-1035031-21_11_2024.pdf
- VIP-00371154.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.245 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
