Nieuw Virtual tour
Instapklare charmewoning op toplocatie
€ 625.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 249 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Klassieke, uitstekend onderhouden woning op toplocatie in Mazenzele.
Deze charmante en zeer degelijk onderhouden woning combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging in een beschermd gebied, waardoor de omgeving haar unieke karakter behoudt.
Indeling:
* Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer en eetplaats uitgevend op terras en tuin, vernieuwde keuken met aansluitende berging, ruime garage met plaats voor wagen en extra opbergruimte, bureau, een slaapkamer en een vernieuwde badkamer volgens de laatste woontrends.
* Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 2 bergingszolders die mogelijkheid bieden tot het creëren van extra kamers.
Technische troeven:
* Betonnen draagvloeren.
* Vernieuwde centrale verwarming op aardgas.
* Vernieuwde aluminium ramen.
* Zonnepanelen voor 5.850 Wp.
* EPC-label B (187 kWh/m²jaar).
* S.I. in aanvraag
Ligging:
De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in Mazenzele, in een beschermd gebied. Dit garandeert dat de rustige en groene omgeving behouden blijft en u kan genieten van een blijvend prachtig uitzicht.
Kortom, dit is een unieke kans voor wie een instapklare woning zoekt met karakter, comfort én een uitzonderlijke ligging.
Aarzel niet en ontdek zelf de charme van dit aanbod!
Contacteer immo Structura snel op 02/460.80.46 of via info@structura.be
Deze charmante en zeer degelijk onderhouden woning combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging in een beschermd gebied, waardoor de omgeving haar unieke karakter behoudt.
Indeling:
* Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer en eetplaats uitgevend op terras en tuin, vernieuwde keuken met aansluitende berging, ruime garage met plaats voor wagen en extra opbergruimte, bureau, een slaapkamer en een vernieuwde badkamer volgens de laatste woontrends.
* Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 2 bergingszolders die mogelijkheid bieden tot het creëren van extra kamers.
Technische troeven:
* Betonnen draagvloeren.
* Vernieuwde centrale verwarming op aardgas.
* Vernieuwde aluminium ramen.
* Zonnepanelen voor 5.850 Wp.
* EPC-label B (187 kWh/m²jaar).
* S.I. in aanvraag
Ligging:
De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in Mazenzele, in een beschermd gebied. Dit garandeert dat de rustige en groene omgeving behouden blijft en u kan genieten van een blijvend prachtig uitzicht.
Kortom, dit is een unieke kans voor wie een instapklare woning zoekt met karakter, comfort én een uitzonderlijke ligging.
Aarzel niet en ontdek zelf de charme van dit aanbod!
Contacteer immo Structura snel op 02/460.80.46 of via info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3676338
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.333 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 249 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 19.54 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 168 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 45 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
DRIES 2 MAZENZELE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025