Nieuw
Instapklare woning met prachtig groenzicht
€ 415.000
1745 OPWIJK
Een pand van Structura
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 191 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning met zicht op tuin en velden – energiezuinig en volledig uitgerust.
Met zicht op een rustige, groene omgeving, doch op verbindingsweg met vele faciliteiten vlakbij bevindt zich deze piekfijn onderhouden woning uit 2011, die werkelijk alles in huis heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.
Geniet van open zichten op de zuidgerichte tuin en achterliggende velden, ideaal voor wie houdt van groen, licht en ruimte.
De leefruimte met gezellige gashaard vloeit naadloos over in een open, moderne keuken, uitgerust met recent vernieuwde kwaliteitsvolle toestellen.
Overal in de woning is een ingebouwde muziekinstallatie aanwezig voor een aangename sfeer in elke ruimte.
Extra comfort vind je in de drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische inbouwkast.
De woning beschikt bovendien over een grote inrichtbare zolder die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor? Alles is mogelijk.
Verder zijn er een kruipkelder, een inpandige garage én twee extra staanplaatsen voor de woning.
De automatische rolluiken, het alarmsysteem en de conforme elektriciteit zorgen voor veiligheid en gemoedsrust.
Dankzij het uitstekende EPC-label A is deze woning bovendien uiterst energiezuinig.
Troeven op een rij:
• Bouwjaar 2011, perfect onderhouden
• Zicht op zuidgerichte tuin en velden
• Open keuken met vernieuwde toestellen
• Gashaard en ingebouwde muziekinstallatie
• Zonnepanelen en regenwaterpomp
• Alarm, domotica en automatische rolluiken
• Inpandige garage + 2 parkeerplaatsen
• 3 slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast)
• Grote inrichtbare zolder + kruipkelder
• Apart toilet op elk verdiep
• EPC A en elektriciteit volledig conform
Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Contacteer Structura op 02/460.80.46 of via info@structura.be
Met zicht op een rustige, groene omgeving, doch op verbindingsweg met vele faciliteiten vlakbij bevindt zich deze piekfijn onderhouden woning uit 2011, die werkelijk alles in huis heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.
Geniet van open zichten op de zuidgerichte tuin en achterliggende velden, ideaal voor wie houdt van groen, licht en ruimte.
De leefruimte met gezellige gashaard vloeit naadloos over in een open, moderne keuken, uitgerust met recent vernieuwde kwaliteitsvolle toestellen.
Overal in de woning is een ingebouwde muziekinstallatie aanwezig voor een aangename sfeer in elke ruimte.
Extra comfort vind je in de drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische inbouwkast.
De woning beschikt bovendien over een grote inrichtbare zolder die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor? Alles is mogelijk.
Verder zijn er een kruipkelder, een inpandige garage én twee extra staanplaatsen voor de woning.
De automatische rolluiken, het alarmsysteem en de conforme elektriciteit zorgen voor veiligheid en gemoedsrust.
Dankzij het uitstekende EPC-label A is deze woning bovendien uiterst energiezuinig.
Troeven op een rij:
• Bouwjaar 2011, perfect onderhouden
• Zicht op zuidgerichte tuin en velden
• Open keuken met vernieuwde toestellen
• Gashaard en ingebouwde muziekinstallatie
• Zonnepanelen en regenwaterpomp
• Alarm, domotica en automatische rolluiken
• Inpandige garage + 2 parkeerplaatsen
• 3 slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast)
• Grote inrichtbare zolder + kruipkelder
• Apart toilet op elk verdiep
• EPC A en elektriciteit volledig conform
Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Contacteer Structura op 02/460.80.46 of via info@structura.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3581903
- Energieverbruik: 71 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 813 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 190 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 7.4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 26 |
---|---|
Breedte (m) | 7 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 191 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
KLEI 228 OPWIJK
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025