Woning in Opwijk - 135 m² - tuin - garage - 2 slpks
€ 269.000
Een pand van bv immo Talenco
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 426 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
immo Talenco verkoopt deze rustig gelegen charmante eengezinswoning, type halfopen bebouwing op een onderhoudsvriendelijk terrein van ± 4 are 26 ca. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 135 m², 2 slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en een uitgeruste badkamer met douche en ligbad, zuidoost gerichte tuin met garagegebouw. Rustig gelegen in een doodlopende straat, nabij het openbaar vervoer en winkels. Geen renovatieverplichting. Elektrische installatie conform AREI. Ideale starterswoning. Voor alle info: www.immotalenco.com - info@immotalenco.com
Gelijkvloers:
Woon - en eetkamer van ± 35 m², volledig ingerichte keuken met ontbijthoek - voorzien van hedendaagse toestellen (dampkap, vitrokeramische kookplaat, koelkast, dubbele gootsteen), een ingerichte badkamer met douche - ligbad - wastafel in meubel, een aan te leggen terras, een zuidoost gerichte tuin met garage en autostaanplaatsen.
Eerste verdieping :
Grote slaapkamer van 27,18 m² (mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers), slaapkamer van 16 m²
ALGEMENE KENMERKEN:
K.I. : basis K.I. € 525,00
Bouwjaar: +/- 1950, gerenoveerd in 2018
Kadastrale gegevens: Opwijk/ 2 AFD/sectie G/nr. 193/r
Ruimtelijke ordening: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht, Geen verkavelingsvergunning
Dak vernieuwd en geïsoleerd
Tweevoudig elektriciteitstarief - PV EI conform AREI
Niet gelegen in mogelijks of effectief overstromingsgevoelig gebied
Bebouwde oppervlakte: ± 135 m², oppervlakte terrein: ± 426 m²
EPC: label C - UC 20250319-0003557717-RES-1 - 225 kWh/m² jaar
Bevloering: keramische vloertegels + laminaatvloer in de slaapvertrekken
Verwarming: centrale verwarming op aardgas - water productie via elektrische boiler
Drinkbaar water bestemd voor menselijke consumptie, geen kosten voor waterverbruik!
Beglazing: dubbele beglazing in houten ramen
Bezoeken: immo Talenco; op afspraak met Jean Robyns - tel. 0474/01.10.50 - info@immotalenco.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20130330-0001340584-00000001-9
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E350
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 525 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 525 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 40 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 426 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
bv immo Talenco
