Nieuw

Ruime villa te Gaasbeek

€ 605.000

Gaasbeeksestraat 6 - A - 1750 Lennik

Een pand van WOONKANTOOR

Volledige aanbod

Overzicht

274 m² bewoonbaar
2168 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 274m² (exclusief kelder van 90m²). Gebouwd met kwalitatieve materialen. Gelegen in het mooie Gaasbeek op een perceel van bijna 22a met een knap ingerichte tuin met o.a. fruitbomen. De tuin is ook volledig omheind en makkelijk bereikbaar via een zijweg.

De woning is zeer goed gelegen. Op circa 3km van het centrum van Lennik met tal van winkels, scholen, gerenommeerde restaurants,... in de nabijheid, een bushalte om de hoek en ook vlot richting Anderlecht met metrostation Erasmus.

Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en toilet, lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek met open haard, keuken, slaapkamer met ensuite badkamer en 2de slaapkamer. Buitenberging.

De dakverdieping is bereikbaar met vaste trap. De zolder is geïsoleerd en nog makkelijk in te richten naar verschillende slaapkamers.

In de gelijkvloerse kelder kunnen er 2 wagens staan (elektrische poort) en is er nog voldoende bergruimte.

Extra's: alarm, waterverzachter, 2 bruikbare regenwaterputten, (gedeeltelijk elektrische) rolluiken,
EPC label: C

Energie

EPC Certificaat: 202505190003604430
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 605.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1997
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	274
Kelder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	2

Ruimtes

Kelder	90 m²
Terras	30 m²

Faciliteiten

Keuken	Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Ja
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	2168
Oppervlakte terras (m²)	30

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

WOONKANTOOR

Verkopen en verhuren zonder zorgen!

Een professioneel makelaarskantoor met familiale roots, waar wederzijds vertrouwen, service én vakkennis de maatstaf ziin! Maar ook een professionele opvolging van elk project van A tot Z en duidelijk verstaanbare communicatie & administratie zowel voor de verkoper (verhuurder) als de koper (huurder) zijn dé basis die van het (bescheiden) regionaal succes geen toeval maken.

IDB/0040/TK/04/2025

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar