> Te koop > Pajottegem > Huis > Villa op een perceel van 9a 74ca met garage en potentieel voor 4 à 5 slaapkamers.
Nieuw

Villa op een perceel van 9a 74ca met garage en potentieel voor 4 à 5 slaapkamers.

Een pand van De Immobiliers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 202 m² bewoonbaar
  • 974 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Laat je verrassen door deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 9a 74ca, boordevol mogelijkheden! Of je nu droomt van een ruime villa met vier slaapkamers en twee badkamers, een kangoeroewoning wil creëren of gewoon wil intrekken in een instapklare bungalow met een royale zolder – dit pand heeft het allemaal. Gelegen op een strategische locatie, vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden, scholen én sport- en culturele voorzieningen.

Via de inkomhal kom je binnen in een aangename, lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek rond een houtkachel en een aansluitende eetplaats. De volledig ingerichte keuken kijkt uit op de tuin en veranda, en sluit aan op een praktische bijkeuken of berging.

Vanuit de nachthal met ingebouwde kasten heb je toegang tot een afzonderlijk toilet, een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo, toilet, opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een extra berging verbindt de woning met de inpandige garage en de handige kelder.

De inkomhal geeft via een vaste trap toegang tot de zolderruimte van +/- 90 m² met meerdere raampartijen. Deze veelzijdige verdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van drie extra slaapkamers met badkamer, een aparte wooneenheid of een comfortabele werk- of hobbyruimte.

Ook buiten is het genieten: een brede oprit met poort biedt plaats aan meerdere wagens, en in de mooie tuin met tuinhuis geniet je van een prachtig vergezicht.

Elektrische installatie is conform tot 2050.

Kortom: een woning met enorm potentieel, klaar om jouw woonplannen waar te maken!

Het eerste bezoekmoment vindt plaats op 30/04. U kan zich inschrijven via deze link : https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-pajottegem/7187138

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 3573437
  • Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Villa op een perceel van 9a 74ca met garage en potentieel voor 4 à 5 slaapkamers.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Villa op een perceel van 9a 74ca met garage en potentieel voor 4 à 5 slaapkamers.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 460.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.638

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Renovatie jaar 2004
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 202
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 974
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


De Immobiliers
Logo van makelaar: De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen. Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional. Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
Logo van makelaar: De Immobiliers
TK/2025/0092
Villa op een perceel van 9a 74ca met garage en potentieel voor 4 à 5 slaapkamers. foto {{pictureIndex}}

Villa op een perceel van 9a 74ca met garage en potentieel voor 4 à 5 slaapkamers.

€ 460.000

Ninoofse Steenweg 222 - - 1755 Pajottegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren