Nieuw
BORCHTLOMBEEK: Te renoveren woning op mooi perceel
€ 319.000
Een pand van Immo-Expert & Co
Overzicht
- 139.9 m² bewoonbaar
- 885 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze unieke renovatiekans in Borchtlombeek, een charmante woning met tal van mogelijkheden! Met een bewoonbare oppervlakte van 139,9m² op een royaal perceel van 885m², biedt deze woning drie slaapkamers en een badkamer.
Hoewel deze woning momenteel in renovatie is, biedt zij eindeloze mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. Dak reeds opnieuw geisoleerd met PIR-platen.
Buiten geniet je van een prachtige tuin die perfect is voor ontspanning en ideaal voor kinderen. De ligging in een rustige buurt is ideaal voor gezinnen en biedt toch vlotte verbindingen naar het stadscentrum.
Deze woning is de perfecte kans voor wie zelf een eigendom wil vormgeven naar smaak en stijl. Aarzel niet en grijp deze opportuniteit om van deze woning jouw thuis te maken!
Hoewel deze woning momenteel in renovatie is, biedt zij eindeloze mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. Dak reeds opnieuw geisoleerd met PIR-platen.
Buiten geniet je van een prachtige tuin die perfect is voor ontspanning en ideaal voor kinderen. De ligging in een rustige buurt is ideaal voor gezinnen en biedt toch vlotte verbindingen naar het stadscentrum.
Deze woning is de perfecte kans voor wie zelf een eigendom wil vormgeven naar smaak en stijl. Aarzel niet en grijp deze opportuniteit om van deze woning jouw thuis te maken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240727-0003325254-RES-1
- Energieverbruik: 1175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 614 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.378 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139.9 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 885 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 575 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo-Expert & Co
Uw on(t)roerend goed specialist
Immo Expert & Co is reeds 25 jaar een begrip in Ternat en heeft nu ook een nieuw thuiskantoor geopend in Gooik.
Klanten vertrouwen op ons omwille van onze ongeëvenaarde persoonlijke service en discretie.
Wij doen alles van A tot Z voor de verkoop en verhuur van uw pand.
Hierbij maken we gebruik van de nieuwste digitale technieken om alles in goede banen te leiden. Zo zijn wij het enige kantoor in de ruime regio dat een 3D virtuele toer aanbiedt voor elk pand in de portefeuille. Kandidaat kopers of huurders wandelen als het ware meteen rond in hun droomwoning!
Wenst u een vrijblijvende schatting van uw vastgoed of heeft u een vraag omtrent verkoop of verhuur , contacteer ons dan vandaag nog op 02/5810980 of mail ons op info@immoexpert.be.
ROTSTRAAT 41 BORCHTLOMBEEK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025