Nieuw Virtual tour
LIEDEKERKE: Landelijk gelegen te renoveren woning
€ 269.000
Een pand van Immo-Expert & Co
Overzicht
- 166.64 m² bewoonbaar
- 666 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze woning met veel potentieel in Liedekerke, perfect gelegen op een ruim perceel van 666 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 166,64 m² biedt dit huis volop mogelijkheden voor een toekomstig thuis.
Bij binnenkomst ervaart u meteen de unieke retro charme van de woning, dankzij de mooie tegelvloeren en de authentieke haard.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers (mogelijkheid tot 2 extra zolderkamers) en een badkamer. Grote oprit aanwezig voor wel 2-3 wagens. De grote tuin is een ware troef, perfect voor tuinliefhebbers of voor wie op zoek is naar een veilige speelomgeving voor kinderen.
Gelegen in een rustige buurt, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit charmante eigendom wacht op uw persoonlijke toets om er een uniek gezinshuis van te maken. Mis deze kans niet om uw droomhuis te creëren in hartje Liedekerke!
Bij binnenkomst ervaart u meteen de unieke retro charme van de woning, dankzij de mooie tegelvloeren en de authentieke haard.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers (mogelijkheid tot 2 extra zolderkamers) en een badkamer. Grote oprit aanwezig voor wel 2-3 wagens. De grote tuin is een ware troef, perfect voor tuinliefhebbers of voor wie op zoek is naar een veilige speelomgeving voor kinderen.
Gelegen in een rustige buurt, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit charmante eigendom wacht op uw persoonlijke toets om er een uniek gezinshuis van te maken. Mis deze kans niet om uw droomhuis te creëren in hartje Liedekerke!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241224-0003484589-RES-1
- Energieverbruik: 806 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 575 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.291 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166.64 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.22 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 666 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 394 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo-Expert & Co
Uw on(t)roerend goed specialist
Immo Expert & Co is reeds 25 jaar een begrip in Ternat en heeft nu ook een nieuw thuiskantoor geopend in Gooik.
Klanten vertrouwen op ons omwille van onze ongeëvenaarde persoonlijke service en discretie.
Wij doen alles van A tot Z voor de verkoop en verhuur van uw pand.
Hierbij maken we gebruik van de nieuwste digitale technieken om alles in goede banen te leiden. Zo zijn wij het enige kantoor in de ruime regio dat een 3D virtuele toer aanbiedt voor elk pand in de portefeuille. Kandidaat kopers of huurders wandelen als het ware meteen rond in hun droomwoning!
Wenst u een vrijblijvende schatting van uw vastgoed of heeft u een vraag omtrent verkoop of verhuur , contacteer ons dan vandaag nog op 02/5810980 of mail ons op info@immoexpert.be.
PAMELSESTRAAT 337 LIEDEKERKE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025