Nieuw
RUIME VILLA MET 4 KAMERS EN BUREAU IN EEN GROENE OMGEVING
€ 795.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 505 m² bewoonbaar
- 2047 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem biedt deze ruime villa aan in een rustige wijk (gehucht Borchtlombeek) op een perceel van +/- 14a17ca . Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en groen.
De bouwgrond van +/- 6a30ca, geschikt voor een open bebouwing, die op vandaag deel uitmaakt van de tuin is OPTIONEEL te koop aan 249.000 €.
Deze karaktervolle villa uit de jaren ’70 biedt maar liefst ± 505 m² (zie EPC) bewoonbare oppervlakte en werd steeds met zorg onderhouden. De woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://www.youtube.com/watch?v=zF13p1z7DVY
TROEVEN OP EEN RIJ:
- 4 volwaardige slaapkamers + bureau
- Grote tuin & 2 recent aangelegde terrassen
- Inpandige garage
- Kelder met wijnkelder
- Douche op gelijkvloers (handig na tuinwerk)
- Elektriciteit conform
- Nieuwe dakbekleding (2025)
INDELING:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire, gastentoilet en bureauruimte, ruime woonkamer en eethoek met toegang tot het terras en de tuin, open keuken met ontbijthoek met toegang tot het terras en met verbinding naar wasplaats met douche en garage.
- 1ste VERDIEPING: drie ruime slaapkamers, 1 duplex-slaapkamer met toegang tot zolder, badkamer met ligbad en douche en dubbele lavabo en een aparte WC.
- KELDERVERDIEPING: de woning is volledig onderkelderd, met een grote inpandige garage met stookplaats en een wijnkelder. Het andere deel bestaat integraal uit kruipkelder.
Solide betonnen structuur.
Centrale verwarming op stookolie.
Asbestveilig.
EPC: 299Kwh/m².jaar - Label C (UC:3533327).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2045.
Vrij bij akte.
De bouwgrond van +/- 6a30ca, geschikt voor een open bebouwing, die op vandaag deel uitmaakt van de tuin is OPTIONEEL te koop aan 249.000 €.
Deze karaktervolle villa uit de jaren ’70 biedt maar liefst ± 505 m² (zie EPC) bewoonbare oppervlakte en werd steeds met zorg onderhouden. De woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://www.youtube.com/watch?v=zF13p1z7DVY
TROEVEN OP EEN RIJ:
- 4 volwaardige slaapkamers + bureau
- Grote tuin & 2 recent aangelegde terrassen
- Inpandige garage
- Kelder met wijnkelder
- Douche op gelijkvloers (handig na tuinwerk)
- Elektriciteit conform
- Nieuwe dakbekleding (2025)
INDELING:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire, gastentoilet en bureauruimte, ruime woonkamer en eethoek met toegang tot het terras en de tuin, open keuken met ontbijthoek met toegang tot het terras en met verbinding naar wasplaats met douche en garage.
- 1ste VERDIEPING: drie ruime slaapkamers, 1 duplex-slaapkamer met toegang tot zolder, badkamer met ligbad en douche en dubbele lavabo en een aparte WC.
- KELDERVERDIEPING: de woning is volledig onderkelderd, met een grote inpandige garage met stookplaats en een wijnkelder. Het andere deel bestaat integraal uit kruipkelder.
Solide betonnen structuur.
Centrale verwarming op stookolie.
Asbestveilig.
EPC: 299Kwh/m².jaar - Label C (UC:3533327).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2045.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem biedt deze ruime villa aan in een rustige wijk (gehucht Borchtlombeek) op een perceel van +/- 14a17ca . Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en groen.
De bouwgrond van +/- 6a30ca, geschikt voor een open bebouwing, die op vandaag deel uitmaakt van de tuin is OPTIONEEL te koop aan 249.000 €.
Deze karaktervolle villa uit de jaren ’70 biedt maar liefst ± 505 m² (zie EPC) bewoonbare oppervlakte en werd steeds met zorg onderhouden. De woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://www.youtube.com/watch?v=zF13p1z7DVY
TROEVEN OP EEN RIJ:
- 4 volwaardige slaapkamers + bureau
- Grote tuin & 2 recent aangelegde terrassen
- Inpandige garage
- Kelder met wijnkelder
- Douche op gelijkvloers (handig na tuinwerk)
- Elektriciteit conform
- Nieuwe dakbekleding (2025)
INDELING:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire, gastentoilet en bureauruimte, ruime woonkamer en eethoek met toegang tot het terras en de tuin, open keuken met ontbijthoek met toegang tot het terras en met verbinding naar wasplaats met douche en garage.
- 1ste VERDIEPING: drie ruime slaapkamers, 1 duplex-slaapkamer met toegang tot zolder, badkamer met ligbad en douche en dubbele lavabo en een aparte WC.
- KELDERVERDIEPING: de woning is volledig onderkelderd, met een grote inpandige garage met stookplaats en een wijnkelder. Het andere deel bestaat integraal uit kruipkelder.
Solide betonnen structuur.
Centrale verwarming op stookolie.
Asbestveilig.
EPC: 299Kwh/m².jaar - Label C (UC:3533327).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2045.
Vrij bij akte.
De bouwgrond van +/- 6a30ca, geschikt voor een open bebouwing, die op vandaag deel uitmaakt van de tuin is OPTIONEEL te koop aan 249.000 €.
Deze karaktervolle villa uit de jaren ’70 biedt maar liefst ± 505 m² (zie EPC) bewoonbare oppervlakte en werd steeds met zorg onderhouden. De woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://www.youtube.com/watch?v=zF13p1z7DVY
TROEVEN OP EEN RIJ:
- 4 volwaardige slaapkamers + bureau
- Grote tuin & 2 recent aangelegde terrassen
- Inpandige garage
- Kelder met wijnkelder
- Douche op gelijkvloers (handig na tuinwerk)
- Elektriciteit conform
- Nieuwe dakbekleding (2025)
INDELING:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire, gastentoilet en bureauruimte, ruime woonkamer en eethoek met toegang tot het terras en de tuin, open keuken met ontbijthoek met toegang tot het terras en met verbinding naar wasplaats met douche en garage.
- 1ste VERDIEPING: drie ruime slaapkamers, 1 duplex-slaapkamer met toegang tot zolder, badkamer met ligbad en douche en dubbele lavabo en een aparte WC.
- KELDERVERDIEPING: de woning is volledig onderkelderd, met een grote inpandige garage met stookplaats en een wijnkelder. Het andere deel bestaat integraal uit kruipkelder.
Solide betonnen structuur.
Centrale verwarming op stookolie.
Asbestveilig.
EPC: 299Kwh/m².jaar - Label C (UC:3533327).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2045.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3533327
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Elektriciteitskeuring - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf (pdf)
- Asbestattest - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf (pdf)
- Bodemattest - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf (pdf)
- EPC - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf (pdf)
- Cadgis - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 505 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2047 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025