Nieuw
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in WEMMEL
€ 415.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 178 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP: Instapklare woning in een leuke straat nabij het Beverbos! Deze goed gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen op een terrein van 1a78ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 128m².
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, wc, leefruimte met kachel en keuken.
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, aparte wc en dressing.
Tweede verdieping: ruime slaapkamer en zolderruimte.
Kelder en garage aanwezig.
Gezellig terras/tuin.
Karakteristieken:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
- EPC-label E – renovatieplicht binnen de 5 jaar
- Instapklaar met degelijke basis en veel potentieel
- Nabij winkels, scholen, het Beverbos, openbaar vervoer en invalswegen
- Aangename lichtinval en praktische ruimtes
- Vrij bij akte
Kom zelf de troeven van deze woning ontdekken en plan je bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, wc, leefruimte met kachel en keuken.
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, aparte wc en dressing.
Tweede verdieping: ruime slaapkamer en zolderruimte.
Kelder en garage aanwezig.
Gezellig terras/tuin.
Karakteristieken:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
- EPC-label E – renovatieplicht binnen de 5 jaar
- Instapklaar met degelijke basis en veel potentieel
- Nabij winkels, scholen, het Beverbos, openbaar vervoer en invalswegen
- Aangename lichtinval en praktische ruimtes
- Vrij bij akte
Kom zelf de troeven van deze woning ontdekken en plan je bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250416-0003579666-RES-1
- Energieverbruik: 454 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.353 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 178 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
BERKENLAAN 1 WEMMEL
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025