Woning nabij Wemmel centrum met gezellige koer
€ 389.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met gezellige koer te koop nabij Wemmel centrum, gelegen op enkele passen van het park met kasteel, Carrefour, basisschool en andere faciliteiten.
De woning is gelegen op een terrein van 12a5ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 157m².
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte, uitgeruste keuken en gezellige koer.
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (23m² en 13m²) en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: 2 kamers (23m² en 16m²), waarvan één zolder.
Grote kelder.
Momenteel is de woning verhuurd aan €1.200/maand.
Karakteristieken:
- Ideale locatie
- Nabij invalswegen, dus goede bereikbaarheid
- EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5j
- Dubbele beglazing met PVC profielen
- CV op gas
Wenst u als eerste deze woning te bezichtigen?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
De woning is gelegen op een terrein van 12a5ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 157m².
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte, uitgeruste keuken en gezellige koer.
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (23m² en 13m²) en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: 2 kamers (23m² en 16m²), waarvan één zolder.
Grote kelder.
Momenteel is de woning verhuurd aan €1.200/maand.
Karakteristieken:
- Ideale locatie
- Nabij invalswegen, dus goede bereikbaarheid
- EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5j
- Dubbele beglazing met PVC profielen
- CV op gas
Wenst u als eerste deze woning te bezichtigen?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2472323
- Energieverbruik: 473 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.103 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
J. DE RIDDERLAAN 9 WEMMEL
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025