EPC B - energiezuinig / straat zonder verkeer / Nabij groen

TE KOOP – Energiezuinige eengezinswoning (EPC B) in Wemmel



STRUCTURA presenteert deze instapklare en ruime woning (bouwjaar 2005), ideaal gelegen in een rustige en gewilde straat op wandelafstand van de Markt van Wemmel. De woning is voorzien van zonnepanelen én een laadpaal voor elektrische wagens.


Met haar 3 slaapkamers, bureelhoek en prachtig aangelegde tuin vormt dit de perfecte gezinswoning.


Indeling


Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met berging (ca. 49 m²), een inkomhal en de trap naar de eerste verdieping. Daar ontdekt u een gezellige woonkamer met gashaard, een bureelhoek en een moderne, recent ingerichte open keuken. Vanuit de woonkamer geniet u van een vlotte toegang tot het terras en de tuin met haar charmante zithoekjes. Verder is er een nachthal met gastentoilet.

De tweede verdieping telt drie comfortabele slaapkamers (11,5 m² – 12,2 m² – 18,5 m²), een apart toilet en een eigentijdse badkamer. De zolder is bereikbaar via een valluik en biedt nog extra inrichtingsmogelijkheden.

Troeven


- Gelegen in een doodlopende straat


- EPC B – energiezuinige woning


- Conform elektriciteitsattest


- Nieuwe condensatiegasketel (2021)


- Zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2029


- Uitstekende isolatie (dak en gevels)


- Hoogrendementsbeglazing



Extra voordelen


Dankzij de duurzame voorzieningen geniet u niet alleen van een lage energiekost, maar ook van een aangenaam wooncomfort in het groen. En dat terwijl u toch vlak bij Brussel, winkels, scholen en belangrijke invalswegen woont.



Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met tuin en uitstekende energieprestatie?

Dan is dit dé kans die u niet mag missen in Wemmel!