In optie
Halfopen bebouwing met prachtig tuinzicht – Wemmel
€ 440.000
Een pand van Immo-Wemmel
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 475 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze goed onderhouden halfopen woning in Wemmel biedt veel ruimte en potentieel. Via de inkomhal en traphal kom je in de zeer grote, lichtrijke leefruimte (51,5m²), die aansluit op de keuken (10,4m²). Vanuit de keuken stap je zo het terras op, met een prachtig uitzicht op de diepe, groene zon georiënteerde tuin — een echte meerwaarde voor wie graag buiten leeft.
De woning beschikt over twee slaapkamers (14m² en 15m²), een dressing (5m²), een badkamer, een garage en is volledig onderkelderd.
Hoewel de woning altijd goed werd onderhouden, biedt ze de mogelijkheid om verder aangepast te worden aan je eigen wensen en noden.
Een interessante woning met sterke basisstructuur, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een mooie tuin, op een centrale locatie in Wemmel.
De woning beschikt over twee slaapkamers (14m² en 15m²), een dressing (5m²), een badkamer, een garage en is volledig onderkelderd.
Hoewel de woning altijd goed werd onderhouden, biedt ze de mogelijkheid om verder aangepast te worden aan je eigen wensen en noden.
Een interessante woning met sterke basisstructuur, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een mooie tuin, op een centrale locatie in Wemmel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250515-0003601003-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.645 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 47 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.7 m² |
| Slaapkamer | 14.1 m² |
| Tuin | 368 m² |
| Keuken | 10.4 m² |
| Leefruimte | 51.5 m² |
| Terras | 16 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 475 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 368 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo-Wemmel
Immo Wemmel: uw partner in verkoop, verhuur en rentmeesterschap
Immo Wemmel is de perfecte symbiose van ervaring en dynamiek. Opgericht in 1972 zijn wij een referentie als vastgoedmakelaar in de noordrand van Brussel van Groot-Bijgaarden tot Vilvoorde. Onze meerwaarde ligt in het feit dat wij onze ervaring en kennis combineren met de modernste middelen die ter beschikking staan om uw pand in de kijker te zetten. Klantgerichtheid is voor ons geen hol begrip. Wij zijn immers een full-service kantoor dat dicht bij onze klanten staat waardoor wij het verschil maken in het complexe vastgoedgebeuren. Ons professionalisme en de wil om tot het uiterste te gaan, maken van Immo Wemmel de juiste partner voor al uw vastgoedtransacties.
Omdat wij steeds vaker de vraag van onze klanten ontvangen om het beheer van hun woning(en) of appartement(en) over te nemen, hebben wij beslist om de dienst "Rentcare" aan te bieden aan al onze klanten.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025