Nieuw
Gelijkvloers appartement met Zuidwest georiënteerde tuin
€ 242.500
Een pand van Structura
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit gelijkvloers appartement is rustig gelegen nabij het centrum en op wandelafstand van het station, winkels en horeca. Dankzij de privatieve Zuidwest gerichte tuin met terras geniet je hier van een aangename buitenruimte, ideaal om tot rust te komen na een werkdag. Het appartement maakt deel uit van een recent gebouw uit 2004 en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-76m².
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open en volledig ingebouwde keuken, 1 slaapkamer van +/- 11,5 m², badkamer met zowel bad als douche, apart toilet en berging.
Exterieur: Zuidwest gericht terras en privatieve tuin.
Kelderverdieping: garagebox, verplicht bij aan te kopen aan €22.500.
Karakteristieken
- Momenteel verhuurd, beschikbaar vanaf 31/12/2025
- EPC-label E – renovatieverplichting binnen 5 jaar
- Zuidwest oriëntatie
- Elektriciteit conform
Een praktisch ingedeeld appartement met mooie tuin, gelegen op een centrale locatie met vlotte bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste woning, investering of compactere woonst met buitenruimte. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open en volledig ingebouwde keuken, 1 slaapkamer van +/- 11,5 m², badkamer met zowel bad als douche, apart toilet en berging.
Exterieur: Zuidwest gericht terras en privatieve tuin.
Kelderverdieping: garagebox, verplicht bij aan te kopen aan €22.500.
Karakteristieken
- Momenteel verhuurd, beschikbaar vanaf 31/12/2025
- EPC-label E – renovatieverplichting binnen 5 jaar
- Zuidwest oriëntatie
- Elektriciteit conform
Een praktisch ingedeeld appartement met mooie tuin, gelegen op een centrale locatie met vlotte bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste woning, investering of compactere woonst met buitenruimte. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231005-0003007295-RES-1
- Energieverbruik: 462 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 869 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
OUDSTRIJDERSSAAT 7 MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025