Nieuw
Projectgrond: 4/5 appartementen of gezinswoning met tuin.
€ 330.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 1150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Projectgrond: 4/5 appartementen of gezinswoning met tuin.
Deze projectgrond of te renoveren gezinswoning met tuin en garage, gelegen pal bij de centrum-rand en winkel(-ketens) van Merchtem, openbaar vervoer (trein en bus), sport en recreatie heeft een grondoppervlakte van ongeveer 11 are 50 ca. Nieuw opmetings-plan (met recht van uitweg naar het afgesplitst perceel achteraan) van de Landmeter in opmaak.
Straatbreedte van ongeveer 14,50 meter. Info voor de (her-)bouw (van uw project of woning(en)) te verkrijgen bij Gemeente Merchtem: omgeving@merchtem.be. Het pand wordt aangeboden in de staat waarin het zich bevindt. Het BPA laat op deze plek meergezinswoningen toe, deze moeten voldoen aan de verordening meergezinswoningen (verordening te download bij de publicatie van het pand op de website: www.arthur.be). Verplichting tot ondergronds parkeren. Project-voorstel te bespreken met de Gemeente Merchtem (omgeving@merchtem.be). Stedenbouwkundig attest voor het project door kandidaat-koper aan te vragen. Met een goed ontwerp blijken 4 à 5 appartementen mogelijk. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Eveneens zijn de andere beschikbare documenten voor dit pand te downloaden op: www.arthur.be. Elektrische keuring niet voorhanden (sloop- & heropbouw). EPC in aanvraag. Benieuwd? Voor een GRATIS SCHATTING, meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be.
Deze projectgrond of te renoveren gezinswoning met tuin en garage, gelegen pal bij de centrum-rand en winkel(-ketens) van Merchtem, openbaar vervoer (trein en bus), sport en recreatie heeft een grondoppervlakte van ongeveer 11 are 50 ca. Nieuw opmetings-plan (met recht van uitweg naar het afgesplitst perceel achteraan) van de Landmeter in opmaak.
Straatbreedte van ongeveer 14,50 meter. Info voor de (her-)bouw (van uw project of woning(en)) te verkrijgen bij Gemeente Merchtem: omgeving@merchtem.be. Het pand wordt aangeboden in de staat waarin het zich bevindt. Het BPA laat op deze plek meergezinswoningen toe, deze moeten voldoen aan de verordening meergezinswoningen (verordening te download bij de publicatie van het pand op de website: www.arthur.be). Verplichting tot ondergronds parkeren. Project-voorstel te bespreken met de Gemeente Merchtem (omgeving@merchtem.be). Stedenbouwkundig attest voor het project door kandidaat-koper aan te vragen. Met een goed ontwerp blijken 4 à 5 appartementen mogelijk. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Eveneens zijn de andere beschikbare documenten voor dit pand te downloaden op: www.arthur.be. Elektrische keuring niet voorhanden (sloop- & heropbouw). EPC in aanvraag. Benieuwd? Voor een GRATIS SCHATTING, meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3596108
- Energieverbruik: 1268 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025