> Te koop > MERCHTEM > Huis > Woning met 4 kamers op terrein van 14a58ca
Nieuw

Woning met 4 kamers op terrein van 14a58ca

Een pand van Structura

Volledige aanbod

Overzicht


  • 229 m² bewoonbaar
  • 1458 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen op een perceel van maar liefst 14a58ca, met een prachtig zicht op groen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige ligging vlakbij natuur en achteraan weides, en tegelijk op korte afstand van het centrum van Merchtem met winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij de brede oprit vooraan is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.



Indeling

Gelijkvloers: Inkomhal met karaktervolle trap en veel ruimte, lichte en ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en grote ramen naar het terras en de tuin, gesloten keuken met ontbijthoek en een wasplaats.

Verdieping: Nachthal, 4 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche en toilet.
Zolder, te bereiken via valtrap, met nog mogelijkheid tot creëren van 2 extra slaapkamers.
Exterieur: Zuidoost georiënteerd terras aan de achterzijde, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning en diepe tuin met zicht op achterliggende weides
.
Carport.
Kelder met waterverzachter.



Karakteristieken

- Perceeloppervlakte: 14a58ca

- Zonnepanelen
en zonneboiler
- Veel lichtinval door grote ramen
- Rolluiken
- Cassettehaard op hout

- Grote oprit met plaats voor meerdere wagens

- Gelegen op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer

- Vlakbij natuur en wandelroutes



Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel, veel buitenruimte én een rustige ligging in Merchtem? Dan is dit uw kans! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250725-0003653243-RES-4
  • Energieverbruik: 404 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met 4 kamers op terrein van 14a58ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met 4 kamers op terrein van 14a58ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 842
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 229
Verdieping 0
Gevelbreedte 8.5
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 127
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1458
Bebouwde oppervlakte (m²) 124
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Structura
Logo van makelaar: Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door. Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst. Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
Logo van makelaar: Structura
HEIRBAAN 6 MERCHTEM
Woning met 4 kamers op terrein van 14a58ca foto {{pictureIndex}}

Woning met 4 kamers op terrein van 14a58ca

€ 449.000

Heirbaan 6 - 1785 MERCHTEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto