Nieuw
Woning met 4 kamers op terrein van 14a58ca
€ 449.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 1458 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen op een perceel van maar liefst 14a58ca, met een prachtig zicht op groen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige ligging vlakbij natuur en achteraan weides, en tegelijk op korte afstand van het centrum van Merchtem met winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij de brede oprit vooraan is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met karaktervolle trap en veel ruimte, lichte en ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en grote ramen naar het terras en de tuin, gesloten keuken met ontbijthoek en een wasplaats.
Verdieping: Nachthal, 4 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche en toilet.
Zolder, te bereiken via valtrap, met nog mogelijkheid tot creëren van 2 extra slaapkamers.
Exterieur: Zuidoost georiënteerd terras aan de achterzijde, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning en diepe tuin met zicht op achterliggende weides
.
Carport.
Kelder met waterverzachter.
Karakteristieken
- Perceeloppervlakte: 14a58ca
- Zonnepanelen
en zonneboiler
- Veel lichtinval door grote ramen
- Rolluiken
- Cassettehaard op hout
- Grote oprit met plaats voor meerdere wagens
- Gelegen op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlakbij natuur en wandelroutes
Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel, veel buitenruimte én een rustige ligging in Merchtem? Dan is dit uw kans! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be
Dankzij de brede oprit vooraan is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met karaktervolle trap en veel ruimte, lichte en ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en grote ramen naar het terras en de tuin, gesloten keuken met ontbijthoek en een wasplaats.
Verdieping: Nachthal, 4 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche en toilet.
Zolder, te bereiken via valtrap, met nog mogelijkheid tot creëren van 2 extra slaapkamers.
Exterieur: Zuidoost georiënteerd terras aan de achterzijde, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning en diepe tuin met zicht op achterliggende weides
.
Carport.
Kelder met waterverzachter.
Karakteristieken
- Perceeloppervlakte: 14a58ca
- Zonnepanelen
en zonneboiler
- Veel lichtinval door grote ramen
- Rolluiken
- Cassettehaard op hout
- Grote oprit met plaats voor meerdere wagens
- Gelegen op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlakbij natuur en wandelroutes
Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel, veel buitenruimte én een rustige ligging in Merchtem? Dan is dit uw kans! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250725-0003653243-RES-4
- Energieverbruik: 404 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 842 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 229 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 8.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 127 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1458 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 124 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
HEIRBAAN 6 MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025