Nieuw
Ruime woning met 3 kamers, garage en tuin nabij centrum Merchtem
€ 375.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 370 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van het centrum van Merchtem, ontdek je deze verrassend ruime woning met een authentiek karakter. Binnen wacht een warme sfeer met houtaccenten, een gezellige houthaard en een prachtig zicht op het groene achterliggende landschap.
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap en doorgang naar een grote inpandige garage, voorzien van een waterverzachter. Aansluitend toegang tot het terras en de mooi aangelegde tuin met groene omkadering.
Eerste verdieping: grote leefruimte met eethoek en salon, waar houten balken en een houthaard zorgen voor een knusse uitstraling. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde brengen overvloedig daglicht binnen. Aparte keuken met veel kastruimte en zicht op de tuin.
Tweede verdieping: drie volwaardige slaapkamers. Badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Extra bergruimte aanwezig.
Karakteristieken
- Rustige ligging vlakbij het centrum
- Inpandige garage
- 3 slaapkamers
- Rolluiken aanwezig
- Houthaard in de leefruimte
- Grote tuin met uitzicht op groen
- Waterverzachter aanwezig
- Vrij bij akte
📞 Plan vandaag nog je bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap en doorgang naar een grote inpandige garage, voorzien van een waterverzachter. Aansluitend toegang tot het terras en de mooi aangelegde tuin met groene omkadering.
Eerste verdieping: grote leefruimte met eethoek en salon, waar houten balken en een houthaard zorgen voor een knusse uitstraling. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde brengen overvloedig daglicht binnen. Aparte keuken met veel kastruimte en zicht op de tuin.
Tweede verdieping: drie volwaardige slaapkamers. Badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Extra bergruimte aanwezig.
Karakteristieken
- Rustige ligging vlakbij het centrum
- Inpandige garage
- 3 slaapkamers
- Rolluiken aanwezig
- Houthaard in de leefruimte
- Grote tuin met uitzicht op groen
- Waterverzachter aanwezig
- Vrij bij akte
📞 Plan vandaag nog je bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250528-0003610683-RES-1
- Energieverbruik: 336 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 370 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
MAURITS SACRÉSTRAAT 22 MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025