Instapklare woning met karakter in hartje Merchtem

In een rustige straat in het centrum van Merchtem vinden we deze gezellige, instapklare woning. Met smaak gerenoveerd en voorzien van alle hedendaags comfort, vormt deze woning de perfecte thuisbasis voor starters, jonge gezinnen of investeerders. De combinatie van charme, energiezuinigheid (EPC B) en een praktische indeling maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk.



Indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met warme kleuren en stijlvolle lambrisering. De leefruimte is open en licht en voorzien van een knusse zithoek met ingebouwde boekenkast en gezellige eethoek. Aansluitend is er een open keuken met zicht op de tuin, uitgerust met gasfornuis en ruime kastruimte. Eveneens op het gelijkvloers vinden we de modern ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, én een aparte wasruimte met berging.


Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een polyvalente ruimte die vandaag dienstdoet als home office en tevens toegang biedt tot de bovenverdieping via een vaste trap.
De bovenverdieping bestaat uit nog 2 extra kamers.
Kelder.


Buiten geniet je van een aangename tuin met terras, groen uitzicht en voldoende privacy – ideaal voor zomerse avonden of speelplezier.



Karakteristieken
- Zeer goed
EPC-label B
- Nieuwe condensatiegasketel
- Conforme elektriciteit


- Asbestveilig (geen asbest aanwezig)
- Aangename tuin met terras


- Instapklaar: stijlvol afgewerkt met oog voor detail
- Laag KI
- Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat


- Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Merchtem


- Voldoende parkeerruimte in de straat
- Laadpaal met 2 aansluitingen op 35 meter afstand in de straat en nog 6 laadpalen in de straal van 150 meter
- Reeds digitale meter

De woning is beschikbaar 15 dagen na akte.

De vraagprijs is een richtprijs en uitnodiging tot onderhandelen.


Ben je op zoek naar een gezellige en instapklare woning in het hart van Merchtem? Dan is deze woning, gelegen in de Meutersweg, misschien wel precies wat je zoekt. Maak snel een afspraak via 02 460 80 46 of info@structura.be