Nieuw
Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers
Een pand van bvba Optio
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 229 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat en biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het centrum met alle voorzieningen is te voet of met de fiets bereikbaar. Ook de toegangswegen en het station zijn makkelijk bereikbaar.
De gezellige voortuin leid je naar de inkomhal. Op het gelijkvloers ligt de ruime leefruimte met aansluitende keuken. Vanuit de keuken kom je op het terras. Hier is ook een ruime berging/garage.
De oprit geeft plaats voor meerdere wagen. Eveneens op het gelijkvloers is het toilet en de badkamer (lavabo en douche).
Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers (± 16m², ± 16m², ± 12m² en ± 8m²).
De zolderverdieping is bereikbaar via een trektrap.
Bent u op zoek naar een woning met een mooie bewoonbare oppervalkte in een rustige omgeving? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
De gezellige voortuin leid je naar de inkomhal. Op het gelijkvloers ligt de ruime leefruimte met aansluitende keuken. Vanuit de keuken kom je op het terras. Hier is ook een ruime berging/garage.
De oprit geeft plaats voor meerdere wagen. Eveneens op het gelijkvloers is het toilet en de badkamer (lavabo en douche).
Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers (± 16m², ± 16m², ± 12m² en ± 8m²).
De zolderverdieping is bereikbaar via een trektrap.
Bent u op zoek naar een woning met een mooie bewoonbare oppervalkte in een rustige omgeving? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250411-0003571039-RES-1
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 753 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.575 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 45 m² |
|---|---|
| Kelder | 15 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Leefruimte | 38 m² |
| Opbergruimte | 18 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 229 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
bvba Optio
Uw vastgoed, onze zorg.
Vastgoedkantoor Optio bouwt op de vakkennis en de lokale verbondenheid van Jan De Bisschop, die het vak leerde van zijn vader. Ons kantoor staat bekend om zijn eerlijke informatie. Bij Optio geen luchtkastelen, wel vastgoedtransacties die staan als een huis. Goed om te weten: onze samenwerking met het landmeterskantoor De Bisschop+Geerts vormt een absolute meerwaarde.
O25010
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025