Nieuw
Opbrengsteigendom met 3 appartementen + 2 garages – toplocatie in Merchtem!
€ 625.000
Overzicht
- 350 m² grond
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een zorgeloze investering met stabiel rendement?
Deze volledig verhuurde opbrengsteigendom in de Stationsstraat van Merchtem biedt alles wat een slimme investeerder zoekt!
📍 Locatie, locatie, locatie!
Op wandelafstand van het station én vlakbij het centrum – ideaal voor huurders die mobiliteit en gemak waarderen.
Wat zit er in het pakket?
🏠 Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en royaal terras
🏠 1ste verdieping: appartement met 2 slaapkamers en een royaal terras
🏠 2de verdieping: appartement met 1 slaapkamer en terras
🚗 2 private garages
Gebouwd in 1992 en goed onderhouden – klaar voor rendement!
💰 Huuropbrengst: €26.460/jaar
📈 Bruto rendement: bijna 4%
📊 Mobiscore: 7,7/10 – sterke ligging met alles dichtbij
Een mooie kans om je vastgoedportefeuille uit te breiden met een stabiele, direct renderende investering.
📩 Meer info of een bezoek? Contacteer ons via kopen@immobehome.be of bel +32 483 420 020.
Deze volledig verhuurde opbrengsteigendom in de Stationsstraat van Merchtem biedt alles wat een slimme investeerder zoekt!
📍 Locatie, locatie, locatie!
Op wandelafstand van het station én vlakbij het centrum – ideaal voor huurders die mobiliteit en gemak waarderen.
Wat zit er in het pakket?
🏠 Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en royaal terras
🏠 1ste verdieping: appartement met 2 slaapkamers en een royaal terras
🏠 2de verdieping: appartement met 1 slaapkamer en terras
🚗 2 private garages
Gebouwd in 1992 en goed onderhouden – klaar voor rendement!
💰 Huuropbrengst: €26.460/jaar
📈 Bruto rendement: bijna 4%
📊 Mobiscore: 7,7/10 – sterke ligging met alles dichtbij
Een mooie kans om je vastgoedportefeuille uit te breiden met een stabiele, direct renderende investering.
📩 Meer info of een bezoek? Contacteer ons via kopen@immobehome.be of bel +32 483 420 020.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250715-0003647091-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.600 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Garages | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 350 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025