> Te koop > Merchtem > Huis > Toffe gezinswoning met heel fijne tuin

Toffe gezinswoning met heel fijne tuin

Een pand van Immo Clicking

Volledige aanbod

Overzicht


  • 138 m² bewoonbaar
  • 525 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Toffe te renoveren gezinswoning met riante tuin

Zoek je een gezellige te renoveren gezinswoning met ruime Zuid gerichte tuin dan ben je hier op het juiste adres. Op wandel of fietsafstand van centrum Merchtem waar zich tal van winkels en leuke restaurantjes bevinden.
Het gelijkvloers bestaat uit drie zones. Via de inkomhal bereik je het eerste deel vooraan dat  je perfect kan inrichten als leefruimte met salon. Links ligt de keuken met mooi zicht op het groen. Vooraan naast de keuken heb je een kamer die dienst kan doen als bureau, speelruimte of logeerkamer – aan jou de keuze. Rechts is er een wasplaats, apart toilet en heb je ook toegang tot de aparte garagebox. Achteraan word je meteen aangetrokken door dé troef van het huis: de grote, diepe zonnige, Zuid georiënteerde tuin en terras – de gedroomde settings voor al jouw zalige BBQ’s, uitgebreide etentjes of feestjes. Op de eerste verdieping ligt de hoofdslaapkamer en de badkamer vooraan. Verder vind je hier nog twee kleinere slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, ideaal om nog extra kamer te installeren. EPC bedraagt 738 kwh, label F. 
Renovatieverplichting van toepassing. Tof wonen, super nabij het centrum in een woning boordevol potentieel en een zonovergoten tuin. Doe zeker een bod. Voor meer info of een bezoek: Immo Clicking Wemmel 02/608 17 10. 
 

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 738 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Toffe gezinswoning met heel fijne tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Toffe gezinswoning met heel fijne tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 429.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 986

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Renovatie jaar 1985
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 138
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 47
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 525
Bebouwde oppervlakte (m²) 120
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Immo Clicking
Logo van makelaar: Immo Clicking
Woningen (en makelaars) met karakter
Woningen (en makelaars) met karakter, Wemmel, Noordrand en Brussel.
Logo van makelaar: Immo Clicking
TK25_Merchtem, Wolvertemsesteenweg 8
Toffe gezinswoning met heel fijne tuin foto {{pictureIndex}}

Toffe gezinswoning met heel fijne tuin

€ 429.000

Wolvertemsesteenweg 8 - 1785 Merchtem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling