Nieuw Virtual tour
Instapklare villa in Brussegem
€ 695.000
Een pand van Immo-Wemmel
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 921 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare villa bevindt zich in een doodlopende straat, net buiten het centrum van Brussegem. De woning biedt een doordachte en flexibele indeling met op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal, een bureelruimte, een fitnessruimte, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en bijkeuken, een inpandige garage en een carport. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers, twee afzonderlijke toiletten en twee dressings aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.
De woning is volledig instapklaar en laat toe om, dankzij de bestaande indeling, op eenvoudige wijze extra slaapkamers te creëren indien gewenst. Dit maakt het een ideaal pand voor wie op zoek is naar een woning die gepersonaliseerd kan worden zonder renovatiewerken uit te voeren.
Bovendien beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin met zuidwestelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag door geniet van natuurlijke lichtinval en zon. Dankzij de aanwezige zonnepanelen ben je ook op vlak van energie goed voorbereid op de toekomst. Kortom: een veelzijdige woning.
De woning is volledig instapklaar en laat toe om, dankzij de bestaande indeling, op eenvoudige wijze extra slaapkamers te creëren indien gewenst. Dit maakt het een ideaal pand voor wie op zoek is naar een woning die gepersonaliseerd kan worden zonder renovatiewerken uit te voeren.
Bovendien beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin met zuidwestelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag door geniet van natuurlijke lichtinval en zon. Dankzij de aanwezige zonnepanelen ben je ook op vlak van energie goed voorbereid op de toekomst. Kortom: een veelzijdige woning.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230717-0002944285-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.631 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 241 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 19.5 m² |
---|---|
Slaapkamer | 12.6 m² |
Slaapkamer | 12.9 m² |
Keuken | 17.8 m² |
Leefruimte | 43 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 921 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo-Wemmel
Immo Wemmel: uw partner in verkoop, verhuur en rentmeesterschap
Immo Wemmel is de perfecte symbiose van ervaring en dynamiek. Opgericht in 1972 zijn wij een referentie als vastgoedmakelaar in de noordrand van Brussel van Groot-Bijgaarden tot Vilvoorde. Onze meerwaarde ligt in het feit dat wij onze ervaring en kennis combineren met de modernste middelen die ter beschikking staan om uw pand in de kijker te zetten. Klantgerichtheid is voor ons geen hol begrip. Wij zijn immers een full-service kantoor dat dicht bij onze klanten staat waardoor wij het verschil maken in het complexe vastgoedgebeuren. Ons professionalisme en de wil om tot het uiterste te gaan, maken van Immo Wemmel de juiste partner voor al uw vastgoedtransacties.
Omdat wij steeds vaker de vraag van onze klanten ontvangen om het beheer van hun woning(en) of appartement(en) over te nemen, hebben wij beslist om de dienst "Rentcare" aan te bieden aan al onze klanten.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025