Nieuw
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 KAMERS, GARAGE EN TUIN
€ 479.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 461 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare 4-gevel woning met 3 kamers, garage en tuin op een perceel van +/- 4a61ca, gelegen in een rustige, doodlopende straat in Affligem (Essene).
Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 182 m², recente renovaties en een zonnige tuin is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangenaam en rustig wooncomfort.
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk zonder doorgaand verkeer. Op wandelafstand zijn er tal van voorzieningen zoals een lokale bakker, beenhouwer, school en arts. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Bovendien ligt het pand op slechts enkele minuten van het winkelcentrum 'The Leaf' in Ternat en van de E40 richting Brussel, Aalst of Gent.
Troeven op een rij:
- Recente vernieuwingen: keuken (2021) en badkamer (2022)
- 20 zonnepanelen geplaatst in 2023 (6.310 kWh)
- Dubbele beglazing en ramen met muggenramen en/of rolluiken
- Sauna naast de badkamer
- Houtkachel
- Inbouwkasten in de slaapkamers
- Volledig omheinde tuin
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime woonkamer (+/-38 m²) met houtkachel en toegang tot het terras, volledig ingerichte leefkeuken (+/-12 m²) met modern comfort, wasplaats en toegang tot de garage met kelder.
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met douche, bad, WC en sauna.
- Grote BERGZOLDER (+/- 30 m²)
Verwarming met houtkachel + elektrische verwarming (toestellen werden in 2016 vernieuwd - elke ruimte beschikt over eigen thermostaat)
EPC: 328 kWh/m².jaar - label D (UC:3544726).
Vrij bij akte.
Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 182 m², recente renovaties en een zonnige tuin is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangenaam en rustig wooncomfort.
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk zonder doorgaand verkeer. Op wandelafstand zijn er tal van voorzieningen zoals een lokale bakker, beenhouwer, school en arts. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Bovendien ligt het pand op slechts enkele minuten van het winkelcentrum 'The Leaf' in Ternat en van de E40 richting Brussel, Aalst of Gent.
Troeven op een rij:
- Recente vernieuwingen: keuken (2021) en badkamer (2022)
- 20 zonnepanelen geplaatst in 2023 (6.310 kWh)
- Dubbele beglazing en ramen met muggenramen en/of rolluiken
- Sauna naast de badkamer
- Houtkachel
- Inbouwkasten in de slaapkamers
- Volledig omheinde tuin
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime woonkamer (+/-38 m²) met houtkachel en toegang tot het terras, volledig ingerichte leefkeuken (+/-12 m²) met modern comfort, wasplaats en toegang tot de garage met kelder.
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met douche, bad, WC en sauna.
- Grote BERGZOLDER (+/- 30 m²)
Verwarming met houtkachel + elektrische verwarming (toestellen werden in 2016 vernieuwd - elke ruimte beschikt over eigen thermostaat)
EPC: 328 kWh/m².jaar - label D (UC:3544726).
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare 4-gevel woning met 3 kamers, garage en tuin op een perceel van +/- 4a61ca, gelegen in een rustige, doodlopende straat in Affligem (Essene).
Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 182 m², recente renovaties en een zonnige tuin is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangenaam en rustig wooncomfort.
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk zonder doorgaand verkeer. Op wandelafstand zijn er tal van voorzieningen zoals een lokale bakker, beenhouwer, school en arts. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Bovendien ligt het pand op slechts enkele minuten van het winkelcentrum 'The Leaf' in Ternat en van de E40 richting Brussel, Aalst of Gent.
Troeven op een rij:
- Recente vernieuwingen: keuken (2021) en badkamer (2022)
- 20 zonnepanelen geplaatst in 2023 (6.310 kWh)
- Dubbele beglazing en ramen met muggenramen en/of rolluiken
- Sauna naast de badkamer
- Houtkachel
- Inbouwkasten in de slaapkamers
- Volledig omheinde tuin
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime woonkamer (+/-38 m²) met houtkachel en toegang tot het terras, volledig ingerichte leefkeuken (+/-12 m²) met modern comfort, wasplaats en toegang tot de garage met kelder.
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met douche, bad, WC en sauna.
- Grote BERGZOLDER (+/- 30 m²)
Verwarming met houtkachel + elektrische verwarming (toestellen werden in 2016 vernieuwd - elke ruimte beschikt over eigen thermostaat)
EPC: 328 kWh/m².jaar - label D (UC:3544726).
Vrij bij akte.
Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 182 m², recente renovaties en een zonnige tuin is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangenaam en rustig wooncomfort.
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk zonder doorgaand verkeer. Op wandelafstand zijn er tal van voorzieningen zoals een lokale bakker, beenhouwer, school en arts. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Bovendien ligt het pand op slechts enkele minuten van het winkelcentrum 'The Leaf' in Ternat en van de E40 richting Brussel, Aalst of Gent.
Troeven op een rij:
- Recente vernieuwingen: keuken (2021) en badkamer (2022)
- 20 zonnepanelen geplaatst in 2023 (6.310 kWh)
- Dubbele beglazing en ramen met muggenramen en/of rolluiken
- Sauna naast de badkamer
- Houtkachel
- Inbouwkasten in de slaapkamers
- Volledig omheinde tuin
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime woonkamer (+/-38 m²) met houtkachel en toegang tot het terras, volledig ingerichte leefkeuken (+/-12 m²) met modern comfort, wasplaats en toegang tot de garage met kelder.
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met douche, bad, WC en sauna.
- Grote BERGZOLDER (+/- 30 m²)
Verwarming met houtkachel + elektrische verwarming (toestellen werden in 2016 vernieuwd - elke ruimte beschikt over eigen thermostaat)
EPC: 328 kWh/m².jaar - label D (UC:3544726).
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3544726
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Bocht 54, Affligem.pdf (pdf)
- Bodemattest - Bocht 54, Affligem.pdf (pdf)
- EPC - Bocht 54, Affligem.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Bocht 54, Affligem.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Bocht 54, Affligem.pdf (pdf)
- Cadgis - Bocht 54, Affligem.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring - Bocht 54, Affligem.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 461 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Sauna | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025