> Te koop > HEKELGEM > Huis > Te renoveren woning met veel potentieel te Hekelgem
Nieuw

Te renoveren woning met veel potentieel te Hekelgem

Een pand van Immo Zone

Volledige aanbod

Overzicht


  • 107 m² bewoonbaar
  • 89 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze woning aan Boekhoutstraat 82 in Hekelgem biedt een combinatie van rust, comfort en een gunstige ligging. In een aangename straat, op wandelafstand van een speeltuin en omringd door mooie natuur, is het heerlijk wonen. Bovendien zorgt de directe busverbinding naar Brussel voor een vlotte pendel, terwijl winkels, scholen en invalswegen makkelijk bereikbaar zijn.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke woonkamer die aansluit op een keuken die aan vernieuwing toe is. Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer, een praktische berging en een garage met rechtstreekse toegang tot de woning. Achteraan nodigen een zonnige tuin en een gezellig terras uit tot ontspanning en buitenleven.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime zolder biedt nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding. Het dak vraagt renovatie, maar de woning is al voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas, wat een solide basis vormt voor verdere modernisering.

Een belangrijk pluspunt is dat er geen renovatieverplichting geldt, waardoor u de vrijheid heeft om de woning meteen te betrekken en stap voor stap aan te passen naar uw eigen wensen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen en verbindingsmogelijkheden binnen handbereik.

 

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van Immo Zone op het nummer 0474/ 41. 28 .40.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250801-0003657114-RES-1
  • Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met veel potentieel te Hekelgem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met veel potentieel te Hekelgem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 582
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 107
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 89
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Zone
Logo van makelaar: Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ? Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie. Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen. Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres. Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Logo van makelaar: Immo Zone
HEKELGEM BOEKHOUTSTRAAT 82
Te renoveren woning met veel potentieel te Hekelgem foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met veel potentieel te Hekelgem

€ 259.000

Boekhoutstraat 82 - 1790 HEKELGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto