Te renoveren woning met veel potentieel te Hekelgem
€ 259.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 89 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning aan Boekhoutstraat 82 in Hekelgem biedt een combinatie van rust, comfort en een gunstige ligging. In een aangename straat, op wandelafstand van een speeltuin en omringd door mooie natuur, is het heerlijk wonen. Bovendien zorgt de directe busverbinding naar Brussel voor een vlotte pendel, terwijl winkels, scholen en invalswegen makkelijk bereikbaar zijn.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke woonkamer die aansluit op een keuken die aan vernieuwing toe is. Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer, een praktische berging en een garage met rechtstreekse toegang tot de woning. Achteraan nodigen een zonnige tuin en een gezellig terras uit tot ontspanning en buitenleven.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime zolder biedt nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding. Het dak vraagt renovatie, maar de woning is al voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas, wat een solide basis vormt voor verdere modernisering.
Een belangrijk pluspunt is dat er geen renovatieverplichting geldt, waardoor u de vrijheid heeft om de woning meteen te betrekken en stap voor stap aan te passen naar uw eigen wensen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen en verbindingsmogelijkheden binnen handbereik.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van Immo Zone op het nummer 0474/ 41. 28 .40.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250801-0003657114-RES-1
- Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 582 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 107 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 89 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |