Info en/of bezoek : 0473/33.30.00
€ 249.000
Een pand van Immolution
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 41 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Info en/of bezoek : 0473/33.30.00
Te Koop: Ruime Stadwoning in het Centrum van Vilvoorde
Ben je op zoek naar een woning met veel slaapkamers, een top locatie en een instapklare afwerking? Dan is dit jouw kans!
Wat biedt deze woning?
Uitstekende locatie: Gelegen in het bruisende centrum van Vilvoorde, alles binnen handbereik!
Veel ruimte: Ideaal voor een groot gezin met meerdere slaapkamers en badkamers.
Instapklaar: Geen gedoe, je kunt er meteen in!
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal (6m²) | Woonkamer (12m²) | Eetkamer (9m²) | Keuken (8m²)
1ste verdieping: Hal (6m²) | Slaapkamer (12m²) | Badkamer (9m²)
2de verdieping: Hal (6m²) | 2 Slaapkamers (10m² - 9m²) | Badkamer (4,5m²) | Extra kamer met trap naar de 3de verdieping (7,5m²)
3de verdieping: Grote slaapkamer (22m²)
Toplocatie in het centrum van Vilvoorde: Alles wat je nodig hebt is dichtbij!
De woning heeft geen tuin of terras, maar dankzij de geweldige locatie zijn er wel heel wat speeltuintjes en parken in de buurt.
Mis deze kans niet !
📞 Contacteer ons vandaag nog op 0473 33 30 00 een bezoek.
Te Koop: Ruime Stadwoning in het Centrum van Vilvoorde
Ben je op zoek naar een woning met veel slaapkamers, een top locatie en een instapklare afwerking? Dan is dit jouw kans!
Wat biedt deze woning?
Uitstekende locatie: Gelegen in het bruisende centrum van Vilvoorde, alles binnen handbereik!
Veel ruimte: Ideaal voor een groot gezin met meerdere slaapkamers en badkamers.
Instapklaar: Geen gedoe, je kunt er meteen in!
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal (6m²) | Woonkamer (12m²) | Eetkamer (9m²) | Keuken (8m²)
1ste verdieping: Hal (6m²) | Slaapkamer (12m²) | Badkamer (9m²)
2de verdieping: Hal (6m²) | 2 Slaapkamers (10m² - 9m²) | Badkamer (4,5m²) | Extra kamer met trap naar de 3de verdieping (7,5m²)
3de verdieping: Grote slaapkamer (22m²)
Toplocatie in het centrum van Vilvoorde: Alles wat je nodig hebt is dichtbij!
De woning heeft geen tuin of terras, maar dankzij de geweldige locatie zijn er wel heel wat speeltuintjes en parken in de buurt.
Mis deze kans niet !
📞 Contacteer ons vandaag nog op 0473 33 30 00 een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241209-0003473573-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC_Vissersstraat46_Certificaat-20241209-0003473573-RES-1_H (1).pdf (PDF)
- RP6396151 (1).pdf (PDF)
- Vissersstr46Bodem (1).pdf (PDF)
- Vissersstr46Erfgoed (1).pdf (PDF)
- Vissersstr46VIP (1).pdf (PDF)
- Vissersstr46Water (1).pdf (PDF)
- Vissersstraat_10338_asbestattest_Vissersstraat_46_Vilvoorde_01_(1) (1).pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 469 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 8 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 12 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 41 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolution
Immo op maat
Bij ons staan een uitstekende service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen/huren of verkopen/verhuren van een woning, appartement of bedrijfspand. Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! 015 34 33 33
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025