Nieuw Virtual tour
🏡 Instapklare villa – ruimte, comfort en gezelligheid voor uw gezin!
€ 649.000
Een pand van IMMO PFAFF
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in uw toekomstige thuis!
Op een steenworp van het centrum van Machelen wacht deze prachtige vrijstaande villa op haar nieuwe bewoners. Volledig instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt en gelegen in een rustige buurt waar uw kinderen veilig kunnen opgroeien.
Droomt u van ruimte, comfort én gezelligheid? Dan is dit de plek waar u thuiskomt.
✨ Indeling en troeven :
Hier groeit uw gezin veilig en gelukkig op.
Kinderen spelen zorgeloos in de tuin, fietsen naar school, winkelen om de hoek – en u geniet van de rust én de vlotte verbindingen (bussen STIB/De Lijn op slechts 1 minuut wandelafstand).
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan!
Kom de sfeer proeven, voel de warmte van deze woning en zie uzelf hier wonen.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek – uw droomhuis wacht op u!
Op een steenworp van het centrum van Machelen wacht deze prachtige vrijstaande villa op haar nieuwe bewoners. Volledig instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt en gelegen in een rustige buurt waar uw kinderen veilig kunnen opgroeien.
Droomt u van ruimte, comfort én gezelligheid? Dan is dit de plek waar u thuiskomt.
✨ Indeling en troeven :
- Ruime inkomhal ±11 m² die meteen een warme indruk geeft
- Zonnige woonkamer ±50 m² met gezellige houtcassette (2018) – ideaal voor lange avonden met het gezin
- Hypergeïnstalleerde Bosch-keuken ±15 m² – de droomplek voor elke hobbykok
- Veranda die uitkijkt op een volledig omheinde tuin ±120 m², perfect voor kinderen, huisdieren en zomerse barbecues
- Groot terras ±30 m² om te genieten van elke zonnestraal
- 1 slaapkamer/bureau op het gelijkvloers ±15 m² + apart gastentoilet
- 1e verdieping: 3 slaapkamers + bureau ±8 m² – ruimte genoeg voor elk gezinslid
- Moderne badkamer met bad, douche én toilet
- 2e verdieping: ruime zolder, ideaal als extra kamers of opslagruimte
- Vrijstaande garage ±25 m² met elektrische poort + oprit voor 3 à 4 wagens
- 4 toiletten in totaal, kelder aanwezig, extra buitenkranen voor gemak in de tuin
- Nieuwe vloerbekleding en plafonds vernieuwd (2020)
- Elektrische poort en tuinomheining vernieuwd in 2015
- ...
Hier groeit uw gezin veilig en gelukkig op.
Kinderen spelen zorgeloos in de tuin, fietsen naar school, winkelen om de hoek – en u geniet van de rust én de vlotte verbindingen (bussen STIB/De Lijn op slechts 1 minuut wandelafstand).
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan!
Kom de sfeer proeven, voel de warmte van deze woning en zie uzelf hier wonen.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek – uw droomhuis wacht op u!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240627-0003293679-RES-1
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.588 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 265 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 450 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO PFAFF
(VER)KOPEN MET VERTROUWEN
Ons uitgangspunt is dat elk pand uniek is en IMMO PFAFF zoekt naar de unieke koper/huurder
Bij IMMO PFAFF ben je klant vanaf het eerste contact, we volgen elke stap mee, en beleven samen de verkoop/aankoop van het pand!
Hoe gaan wij concreet te werk?
Professionele waardebepaling
Samenstelling van dossier
Marketing van en rond het pand
Individuele begeleiding
Opmaken en ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst
Opvolging tot bij de akte
Het verkopen/aankopen van uw vastgoed is maatwerk, en daarom gaan wij voor u opzoek naar de geknipte oplossing die bij u past!
Wij zijn een "succesvol" kantoor in uw regio!
Leer ons kennen en oordeel zelf!
"No cure no Pay" d.w.z geen verkoop/verhuur = geen commissie of andere kosten te betalen!
IP/1830/T80
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025