> Te koop > Machelen (1830) > Huis > 🏡 Instapklare villa – ruimte, comfort en gezelligheid voor uw gezin!
Nieuw Virtual tour

🏡 Instapklare villa – ruimte, comfort en gezelligheid voor uw gezin!

Ontdek de virtuele tour

Een pand van IMMO PFAFF

Volledige aanbod

Overzicht


  • 265 m² bewoonbaar
  • 450 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in uw toekomstige thuis!
Op een steenworp van het centrum van Machelen wacht deze prachtige vrijstaande villa op haar nieuwe bewoners. Volledig instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt en gelegen in een rustige buurt waar uw kinderen veilig kunnen opgroeien.
Droomt u van ruimte, comfort én gezelligheid? Dan is dit de plek waar u thuiskomt.

✨ Indeling en troeven :

  • Ruime inkomhal ±11 m² die meteen een warme indruk geeft

  • Zonnige woonkamer ±50 m² met gezellige houtcassette (2018) – ideaal voor lange avonden met het gezin

  • HypergeĂŻnstalleerde Bosch-keuken ±15 m² – de droomplek voor elke hobbykok

  • Veranda die uitkijkt op een volledig omheinde tuin ±120 m², perfect voor kinderen, huisdieren en zomerse barbecues

  • Groot terras ±30 m² om te genieten van elke zonnestraal

  • 1 slaapkamer/bureau op het gelijkvloers ±15 m² + apart gastentoilet

  • 1e verdieping: 3 slaapkamers + bureau ±8 m² – ruimte genoeg voor elk gezinslid

  • Moderne badkamer met bad, douche Ă©n toilet

  • 2e verdieping: ruime zolder, ideaal als extra kamers of opslagruimte

  • Vrijstaande garage ±25 m² met elektrische poort + oprit voor 3 Ă  4 wagens

  • 4 toiletten in totaal, kelder aanwezig, extra buitenkranen voor gemak in de tuin

  • Nieuwe vloerbekleding en plafonds vernieuwd (2020)

  • Elektrische poort en tuinomheining vernieuwd in 2015

  • ...


Hier groeit uw gezin veilig en gelukkig op.
Kinderen spelen zorgeloos in de tuin, fietsen naar school, winkelen om de hoek – en u geniet van de rust én de vlotte verbindingen (bussen STIB/De Lijn op slechts 1 minuut wandelafstand).
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan!
Kom de sfeer proeven, voel de warmte van deze woning en zie uzelf hier wonen.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek – uw droomhuis wacht op u!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20240627-0003293679-RES-1
  • Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: 🏡 Instapklare villa – ruimte, comfort en gezelligheid voor uw gezin!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: 🏡 Instapklare villa – ruimte, comfort en gezelligheid voor uw gezin!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 649.000
Kadastraal inkomen (niet geĂŻndexeerd) € 1.588

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Renovatie jaar 2020
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 265
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 450
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 120
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO PFAFF
Logo van makelaar: IMMO PFAFF
(VER)KOPEN MET VERTROUWEN
Ons uitgangspunt is dat elk pand uniek is en IMMO PFAFF zoekt naar de unieke koper/huurder Bij IMMO PFAFF ben je klant vanaf het eerste contact, we volgen elke stap mee, en beleven samen de verkoop/aankoop van het pand! Hoe gaan wij concreet te werk? Professionele waardebepaling Samenstelling van dossier Marketing van en rond het pand Individuele begeleiding Opmaken en ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst Opvolging tot bij de akte Het verkopen/aankopen van uw vastgoed is maatwerk, en daarom gaan wij voor u opzoek naar de geknipte oplossing die bij u past! Wij zijn een "succesvol" kantoor in uw regio! Leer ons kennen en oordeel zelf! "No cure no Pay" d.w.z geen verkoop/verhuur = geen commissie of andere kosten te betalen!
Logo van makelaar: IMMO PFAFF
IP/1830/T80
🏡 Instapklare villa – ruimte, comfort en gezelligheid voor uw gezin! foto {{pictureIndex}}

🏡 Instapklare villa – ruimte, comfort en gezelligheid voor uw gezin!

€ 649.000

Toekomststraat 80 - 1830 Machelen (1830)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren