Ruime moderne gezinswoning met 4-5 slaapkamers
Een pand van Makelaar voor jou
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 118 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in het bruisende centrum van Diegem, bieden wij deze goed onderhouden en moderne woning aan, met tal van mogelijkheden voor zowel privé als professioneel gebruik. Het pand beschikt over een uitstekend potentieel voor diverse aanpassingen en toepassingen, ideaal voor gezinnen, ondernemers of investeerders.
Op de gelijkvloers bevindt zich momenteel een sfeervolle schoenwinkel, maar de ruimte is perfect geschikt voor het creëren van een royale gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers. Ook de mogelijkheid tot het omvormen van de woning in een duo-woonst (bijvoorbeeld ouders op de gelijkvloers en het gezin boven) is aanwezig, mits een herbestemming van het pand. Een andere optie is om het gelijkvloers om te bouwen tot een apart appartement, terwijl de bovenste verdiepingen een charmante bel-étage woning kunnen worden. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar flexibele woon- en verhuurmogelijkheden!
De woning beschikt over een aantal prachtige extra’s, zoals een terras aan de achterzijde en een zonnig terras op de eerste verdieping.
Deze woning geniet van een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot verschillende invalswegen, nabij Zaventem en de luchthaven, en beschikt over een Mobiscore van 8.2/10! Dit maakt de woning bijzonder goed bereikbaar via zowel het openbaar vervoer als de auto.
Op de gelijkvloers bevindt zich momenteel een sfeervolle schoenwinkel, maar de ruimte is perfect geschikt voor het creëren van een royale gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers. Ook de mogelijkheid tot het omvormen van de woning in een duo-woonst (bijvoorbeeld ouders op de gelijkvloers en het gezin boven) is aanwezig, mits een herbestemming van het pand. Een andere optie is om het gelijkvloers om te bouwen tot een apart appartement, terwijl de bovenste verdiepingen een charmante bel-étage woning kunnen worden. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar flexibele woon- en verhuurmogelijkheden!
De woning beschikt over een aantal prachtige extra’s, zoals een terras aan de achterzijde en een zonnig terras op de eerste verdieping.
Deze woning geniet van een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot verschillende invalswegen, nabij Zaventem en de luchthaven, en beschikt over een Mobiscore van 8.2/10! Dit maakt de woning bijzonder goed bereikbaar via zowel het openbaar vervoer als de auto.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231005-0002996608
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.834 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 253 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 118 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonneboiler | Ja |
Een pand van
Makelaar voor jou
Makelaar voor JOU ... bij ons krijg je een uiterst professionele en exclusieve service op jouw maat!
Makelaar voor jou is zoveel méér dan de verkoop en verhuur van vastgoed.
Bij Makelaar Voor Jou krijg je een uiterst professionele, maar exclusieve service op jouw maat, in volle vertrouwen en met een glimlach. Wij regelen zowel de verkoop als de verhuur van je pand van A tot Z, waarbij je doorlopend persoonlijk op de hoogte gehouden wordt en uiteraard finaal zelf volledig de touwtjes in handen houdt.
Ook wanneer je zelf op zoek bent naar een droomwoning, stappen we mee in het zoekproces met onze jarenlange en bewezen succesvolle ervaring, geheel volgens jouw wensen en voorwaarden (alles is bespreekbaar). We nemen jouw administratieve rompslomp uit handen, behoeden je voor legale en fiscale valkuilen en zijn bovendien gemachtigd om zelf alle benodigde attesten te verstrekken (bv. asbestattest). We begeleiden jouw aankoop met praktisch en professioneel advies tot en met de champagne bij de overhandiging van de sleutels.
Als gecertifieerde ADI (Asbest Deskundige Inventarisatie) experten, kunnen wij ook voor jou een attest opmaken in no-time! Zeer snelle service gegarandeerd!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025