Nieuw

Halfopen bebouwing

€ 449.000

Molenstraat 26 - 1830 MACHELEN

Een pand van Carl Mariën

Volledige aanbod

Overzicht

204 m² bewoonbaar
324 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
2 Garage(s)

Beschrijving

Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² op een perceel van 324 m², biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Zodra je binnenkomt wordt je begroet door de ruime hal welke toegang geeft tot de dubbele garage , wasplaats en berging. Via de trap bereiken we de aangename woonkamer met open haard en grote raampartijen met aansluitend de keuken en terras. Verder is er een gastentoilet, traphal en badkamer. op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een traphal met trapluik naar de zolder. Verder beschikt deze woning nog over een ruime zolder met mogelijkheden.

Verder geniet je van een strategische locatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, terwijl je profiteert van de rust en stilte van een woonwijk.

Energie

EPC Certificaat: 20250415-0003576349-RES-2
Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 862
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1969
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	204
Verdieping	0
Gevelbreedte	7
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	2
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	Aluminium
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Breedte (m)	10
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	324
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Carl Mariën

Elke vastgoedtransactie tot een goed einde brengen, zonder daarbij een detail over het hoofd te zien; een snelle verkoop of verhuur van uw eigendom aan een goede prijs; of het vinden van een eigendom die perfect past in uw toekomstbeeld is niet enkel uw wens... het is ons doel.

Molenstraat 26 * Machelen

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar