Gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage in Machelen
€ 374.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 366 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een uitgebreide beschrijving vindt u op onze website: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
Deze ruime gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, aparte garage en tuin is uitstekend gelegen in een autoluwe straat.
Zowel de oprit van de E19 als de aansluiting met de R0 en de Woluwelaan zijn vlot en snel bereikbaar.
INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, bureau, ruime living (34m²), aparte keuken met aansluitend een eetkamer, tuin met terras en garage
- Verdieping 1: 4 slaapkamers (18m² - 13m² - 10m² - 10m²) met inbouwkasten, overloop met inbouwkast, badkamer met toilet en douche.
- Kelder: grote kelderruimte bestaande uit 4 delen met mogelijkheid tot werkplaats.
TROEVEN:
✔️ Ruime woning
✔️ 4 slaapkamers
✔️ Tuin
✔️ Aparte garage
✔️ Interessante kelderruimte met mogelijkheid tot hobbyruimte/werkplaats
✔️ Gelezen in autoluwe straat en groene omgeving
✔️ Groene omgeving
✔️ Uitstekende bereikbaarheid van oprit R0 en Woluwelaan
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze ruime en lichtrijke gezinswoning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een aparte garage en een gezellige tuin.
Ze is gelegen in een rustige, autoluwe straat, wat bijdraagt aan een aangename en veilige leefomgeving.
Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder van 26 m², die gemakkelijk van buitenaf toegankelijk is.
Bovendien geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid: zowel de oprit van de E19 als de aansluiting met de R0 en de Woluwelaan bevinden zich op korte afstand, waardoor je vlot toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen richting Brussel, Antwerpen en de luchthaven. Kortom, een ideale combinatie van rust, ruimte en centrale ligging.
De centrale verwarming is uitgerust met een condensatieketel op gas, geplaatst in 2019.
Indeling:
▪️ Gelijkvloers: inkomhal, toilet, bureau, ruime living (34m²), aparte keuken met aansluitend een eetkamer, tuin met terras en garage
▪️ Verdieping 1: 4 slaapkamers (18m² - 13m² - 10m² - 10m²) met inbouwkasten, overloop met inbouwkast, badkamer met toilet en douche.
▪️ Kelder: grote kelderruimte bestaande uit 4 delen met mogelijkheid tot werkplaats.
Bereikbaarheid:
▪️ Oprit autosnelweg E19 (670m), Brussel, Antwerpen en Mechelen snel bereikbaar
▪️ Bushalte (454m)
▪️ Treinstation Vilvoorde (1.5km)
Ligging:
▪️ Winkels en voorzieningen eenvoudig bereikbaar - Aldi (710m), Carrefour Express (1.5km en 1.7km), apotheek (761m), Basic-Fit (283m)
▪️ Verschillende scholen op minder dan 2km afstand
Troeven:
✔️ Ruime woning
✔️ 4 slaapkamers
✔️ Tuin
✔️ Aparte garage
✔️ Interessante kelderruimte met mogelijkheid tot hobbyruimte/werkplaats
✔️ Gelezen in autoluwe straat en groene omgeving
✔️ Groene omgeving
✔️ Uitstekende bereikbaarheid van E19, R0 en Woluwelaan
Voor meer informatie, een bezoek op een GRATIS SCHATTING, contacteer Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250413-000357896-RES-2
- Energieverbruik: 604 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.175 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 366 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate