Kantoorruimte met woonst in een ruime herenhuis met 6 slpk op 17 are in Machelen

Op zoek naar een nieuwe kantoorruimte met woongelegenheid ?

We stellen u graag deze ruime herenhuis voor met 6 slaapkamers op een prachtig perceel van meer dan 17 are in Machelen.

De +/- 310 m² oppervlakte maakt het ideaal voor een ruime kantoorgedeelte op het gelijkvloers in combinatie met privé leven op de verdiepingen.

Volgens het gewestplan ligt “Huize ter Linde” in woongebied.

Dienstverlening (kantoor) kan in woongebied zolang dit verbonden is met de woonfunctie.

Dit betekent principieel dat een kantoorfunctie op het gelijkvloers mag, terwijl de woonfunctie op de verdieping(en) blijft.

Voor deze functiewijziging is een omgevingsvergunning nodig, en er zijn enkele voorwaarden:

Er moet aangetoond worden dat de parkeerdruk opgevangen kan worden op het eigen perceel.

• Binnen de bestaande vergunde verhardingen
• Met behoud van de monumentale bomen

Op begane grond, verdeeld over ongeveer 170 m², is er een ruime hal, 2 ruime kamers met indrukwekkende marmeren schouwen, gevolgd door een veranda die uitkomt op het terras en de tuin.

De ingerichte keuken is apart.  Er zijn ook 2 bureau's en een gastentoilet op dit niveau.

De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers, een kleedkamer, een studeerkamer en een badkamer.

De tweede verdieping biedt een grote ruimte die kan verdeeld worden in twee slaapkamers, een slaapkamer met mezzanine en een badkamer.

Ondergronds heeft de villa ruime kelders, waaronder een wijnkelder.

Buiten is er een kleine garage en ruimte om 6 voertuigen te parkeren.

Gelegen in een vlot bereikbaar gebied en dicht bij de ringweg die gemakkelijke toegang biedt tot alle richtingen, biedt dit eigendom een unieke kans.

Plan je bezoek via info@ap-p.be of door ons te bellen op 078 48 47 00!