** IN OPTIE ** villa

** IN OPTIE ** Ontdek deze uitstekend onderhouden villa in Machelen, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden. Hoewel modernisering gewenst is, verkeert deze villa in perfecte staat en biedt het een solide basis voor uw droomhuis. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal wordt u verwelkomd door een royaal bemeten leefruimte. Deze woonkamer geniet van een prachtige natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Aansluitend vindt u de keuken, die ruim genoeg is om omgevormd te worden tot uw ideale culinaire ruimte. Het nachtgedeelte op het gelijkvloers bestaat uit een kleinere slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau, en een ruime master bedroom. Daarnaast is er een goed uitgeruste badkamer met een wastafel, douche en ligbad, en een apart toilet. De inpandige garage, met achterliggende wasplaats, maakt het gelijkvloers compleet. Het verdiep van de woning biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is er één afgewerkte slaapkamer aanwezig, maar de twee gigantische zolderruimtes bieden een enorm potentieel. Hier kunt u meerdere kamers creëren en zelfs een extra badkamer toevoegen. Houd er rekening mee dat deze woning onderworpen is aan een energetische renovatieverplichting binnen de vijf jaar na aankoop. Deze verplichting komt grotendeels door het niet-geïsoleerde dak. Het isoleren van het dak zou het energieprestatiecertificaat (EPC) van de huidige F-score al kunnen verbeteren naar een C-score.

** IN OPTIE ** Ontdek deze uitstekend onderhouden villa in Machelen, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden. Hoewel modernisering gewenst is, verkeert deze villa in perfecte staat en biedt het een solide basis voor uw droomhuis. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal wordt u verwelkomd door een royaal bemeten leefruimte. Deze woonkamer geniet van een prachtige natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Aansluitend vindt u de keuken, die ruim genoeg is om omgevormd te worden tot uw ideale culinaire ruimte. Het nachtgedeelte op het gelijkvloers bestaat uit een kleinere slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau, en een ruime master bedroom. Daarnaast is er een goed uitgeruste badkamer met een wastafel, douche en ligbad, en een apart toilet. De inpandige garage, met achterliggende wasplaats, maakt het gelijkvloers compleet. Het verdiep van de woning biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is er één afgewerkte slaapkamer aanwezig, maar de twee gigantische zolderruimtes bieden een enorm potentieel. Hier kunt u meerdere kamers creëren en zelfs een extra badkamer toevoegen. Houd er rekening mee dat deze woning onderworpen is aan een energetische renovatieverplichting binnen de vijf jaar na aankoop. Deze verplichting komt grotendeels door het niet-geïsoleerde dak. Het isoleren van het dak zou het energieprestatiecertificaat (EPC) van de huidige F-score al kunnen verbeteren naar een C-score.