Nieuw
Perfect onderhouden gezinswoning met 5-6 slaapkamers - centrum Diegem
€ 569.000
Een pand van Makelaar voor jou
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 118 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
BUITENKANS!! Dit veelzijdig pand biedt verschillende mogelijkheden: commercieel / handelsgedeelte met woonst, zorgwoning, kangoeroe-woning, duo-woonst …
Met dit perfect onderhouden modern pand kan u zorgeloos verder; een zeer goede EPC score met label B, conform elektriciteit en asbestveilig. Er zijn aparte tellers aanwezig voor gas, elektriciteit en water wat maakt dat je perfect de beneden kan scheiden van de bovenverdiepingen. Twee 2 aparte HR condenserende gasketels met 108% rendement.
De woning werd volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen.
GVL: inkomhal met aparte ingang naar winkel en woongedeelte. Winkelruimte met prachtige ingemaakte kasten (40m²). Grote stockageruimte (perfect als slaapkamer – 21m²) met automatische rolluiken en toegang tot het terras. Kappersruimte – ook in te delen als badkamer. Apart toilet en berging met aparte gasketel.
1e verd: grote living met ingemaakte kasten, TV kast en moderne gashaard. Open keuken met toegang tot een zonnig terras en eethoek. Ruime berging / wasruimte en apart toilet.
2e verd: 3 grote slaapkamers (18m², 16m² en 16m²), badkamer (11m²) en nachthal. Tevens is er nog een zolder van +/-33m² welke dienst doet als stockageruimte.
Mogelijkheid tot huur van een garagebox vlakbij de woning.
Zéér goede ligging nabij verschillende invalswegen en Zaventem met Mobiscore 8.2/10!
Met dit perfect onderhouden modern pand kan u zorgeloos verder; een zeer goede EPC score met label B, conform elektriciteit en asbestveilig. Er zijn aparte tellers aanwezig voor gas, elektriciteit en water wat maakt dat je perfect de beneden kan scheiden van de bovenverdiepingen. Twee 2 aparte HR condenserende gasketels met 108% rendement.
De woning werd volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen.
GVL: inkomhal met aparte ingang naar winkel en woongedeelte. Winkelruimte met prachtige ingemaakte kasten (40m²). Grote stockageruimte (perfect als slaapkamer – 21m²) met automatische rolluiken en toegang tot het terras. Kappersruimte – ook in te delen als badkamer. Apart toilet en berging met aparte gasketel.
1e verd: grote living met ingemaakte kasten, TV kast en moderne gashaard. Open keuken met toegang tot een zonnig terras en eethoek. Ruime berging / wasruimte en apart toilet.
2e verd: 3 grote slaapkamers (18m², 16m² en 16m²), badkamer (11m²) en nachthal. Tevens is er nog een zolder van +/-33m² welke dienst doet als stockageruimte.
Mogelijkheid tot huur van een garagebox vlakbij de woning.
Zéér goede ligging nabij verschillende invalswegen en Zaventem met Mobiscore 8.2/10!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2996608
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.834 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Makelaar voor jou
Makelaar voor JOU ... bij ons krijg je een uiterst professionele en exclusieve service op jouw maat!
Makelaar voor jou is zoveel méér dan de verkoop en verhuur van vastgoed.
Bij Makelaar Voor Jou krijg je een uiterst professionele, maar exclusieve service op jouw maat, in volle vertrouwen en met een glimlach. Wij regelen zowel de verkoop als de verhuur van je pand van A tot Z, waarbij je doorlopend persoonlijk op de hoogte gehouden wordt en uiteraard finaal zelf volledig de touwtjes in handen houdt.
Ook wanneer je zelf op zoek bent naar een droomwoning, stappen we mee in het zoekproces met onze jarenlange en bewezen succesvolle ervaring, geheel volgens jouw wensen en voorwaarden (alles is bespreekbaar). We nemen jouw administratieve rompslomp uit handen, behoeden je voor legale en fiscale valkuilen en zijn bovendien gemachtigd om zelf alle benodigde attesten te verstrekken (bv. asbestattest). We begeleiden jouw aankoop met praktisch en professioneel advies tot en met de champagne bij de overhandiging van de sleutels.
Als gecertifieerde ADI (Asbest Deskundige Inventarisatie) experten, kunnen wij ook voor jou een attest opmaken in no-time! Zeer snelle service gegarandeerd!
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025