Nieuw
Comfortabele gezinswoning met 4 slp, garage en tuin - Diegem
€ 479.000
Een pand van Makelaar voor jou
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige eengezinswoning is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Toch geniet deze woning van een perfecte bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Alles is op wandel of fietsafstand bereikbaar.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot het apart gastentoilet, de garage en de wasplaats waar zich ook de verwarmingsketel (op gas) bevindt. Voorts vinden we op de gelijkvloers een kamer – te gebruiken als gastenkamer of kantoor.
Op de eerste verdieping bevindt er zich een zeer lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en kijkt uit op de leuke en onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend is er een ingerichte keuken die voorzien is van voldoende kastruimte. Vanuit het grote schuifraam heeft men toegang tot een gezellig terras die verbonden is met de tuin via een trap.
De 2de verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een toilet. De badkamer kan een opfrissing gebruiken.
Via de vaste trap naar de zolder bereikt u de 4de slaapkamer.
De woning beschikt over een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Alle ramen werden vervangen door hoogwaardige aluminium kaders met HR glas. Mits aanpassing van een nieuwe gasketel bekomt men onmiddellijk een beter EPC label.
Maak nu uw afspraak via karin@makelaarvoorjou.be of via 0467 02 21 01
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot het apart gastentoilet, de garage en de wasplaats waar zich ook de verwarmingsketel (op gas) bevindt. Voorts vinden we op de gelijkvloers een kamer – te gebruiken als gastenkamer of kantoor.
Op de eerste verdieping bevindt er zich een zeer lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en kijkt uit op de leuke en onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend is er een ingerichte keuken die voorzien is van voldoende kastruimte. Vanuit het grote schuifraam heeft men toegang tot een gezellig terras die verbonden is met de tuin via een trap.
De 2de verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een toilet. De badkamer kan een opfrissing gebruiken.
Via de vaste trap naar de zolder bereikt u de 4de slaapkamer.
De woning beschikt over een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Alle ramen werden vervangen door hoogwaardige aluminium kaders met HR glas. Mits aanpassing van een nieuwe gasketel bekomt men onmiddellijk een beter EPC label.
Maak nu uw afspraak via karin@makelaarvoorjou.be of via 0467 02 21 01
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 37559
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Gevels | 2 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaar voor jou
Makelaar voor JOU ... bij ons krijg je een uiterst professionele en exclusieve service op jouw maat!
Makelaar voor jou is zoveel méér dan de verkoop en verhuur van vastgoed.
Bij Makelaar Voor Jou krijg je een uiterst professionele, maar exclusieve service op jouw maat, in volle vertrouwen en met een glimlach. Wij regelen zowel de verkoop als de verhuur van je pand van A tot Z, waarbij je doorlopend persoonlijk op de hoogte gehouden wordt en uiteraard finaal zelf volledig de touwtjes in handen houdt.
Ook wanneer je zelf op zoek bent naar een droomwoning, stappen we mee in het zoekproces met onze jarenlange en bewezen succesvolle ervaring, geheel volgens jouw wensen en voorwaarden (alles is bespreekbaar). We nemen jouw administratieve rompslomp uit handen, behoeden je voor legale en fiscale valkuilen en zijn bovendien gemachtigd om zelf alle benodigde attesten te verstrekken (bv. asbestattest). We begeleiden jouw aankoop met praktisch en professioneel advies tot en met de champagne bij de overhandiging van de sleutels.
Als gecertifieerde ADI (Asbest Deskundige Inventarisatie) experten, kunnen wij ook voor jou een attest opmaken in no-time! Zeer snelle service gegarandeerd!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025