Nieuw
Charmante, verder te renoveren woning te centrum Malderen
€ 295.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 627 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante, verder te renoveren woning met houten roostering is gelegen op een mooi perceel van 6a27ca. De halfopen bebouwing bevindt zich in een zeer rustig, doodlopend straatje zonder doorgaand verkeer, nabij het centrum van Malderen met alles op wandel- en fietsafstand: lokale winkels, openbaar vervoer, basisschool en uiteraard ook de treinhalte. Dankzij de dubbele beglazing en dakisolatie hoor je binnen nauwelijks iets van het treinverkeer. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een toilet, kleine berging, bureauruimte en de leefruimte met aansluitend de keuken. Op de 1ste verdieping heb je de mogelijkheid om minimaal 2 slaapkamers, een badkamer en apart te toilet te voorzien. De prachtige, ruime tuin bevindt zich achter en rechts van de woning en is voorzien van een praktisch tuinhuis met mooie betonvloer en een gezellige overdekte pergola/loungehoek. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en bijkomend via een gezellige pelletkachel en resulteert in een EPC Label D zonder renovatieplicht. Het plaatsen van zonnepanelen op het reeds vernieuwde dak zal de score verder verbeteren. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Bezoeken aanvragen per email via info@immorottiers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250521-0003606748-RES-1
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest (1).pdf (pdf)
- Bodemattest (2).pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 257 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 627 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
2025041
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025