Appartement
€ 309.000
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
U wil een gelijkvloers appartement?
Dit energiezuinig (EPC B) en goed onderhouden appartement is gelegen in een rustige, doodlopende straat in een residentiële omgeving
In het gebouw zijn er slechts 3 appartementen en geen gemeenschappelijke lasten. Het appartement is gebouwd in 1995 en de totale bruto oppervlakte bedraagt 95m³.
De absolute troef van dit appartement is het ruime, zuidwest gerichte terras! Hier zal u zonder twijfel heerlijk kunnen ontspannen of genieten met vrienden en familie.
Verder is er een ruime en zeer zonnige woonkamer van 38m² met open keuken. De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van 8,5m² en 13m².
Er is een grote badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en aparte douchecel. Het toilet is apart op de gang. Tot slot is er nog een zeer handige berging/wasplaats inclusief waterverzachter.
Als bonus zijn er nog praktische extra’s zoals een private berging op het gelijkvloers en een private buitenstaanplaats, dit allemaal inbegrepen in de vraagprijs.
Belangrijke info: het actueel gebruik van het appartement wijkt af van de administratieve situatie.
Contacteer het kantoor voor meer informatie hierover en kijk op www.vivavastgoed.be voor alle attesten.
Dit energiezuinig (EPC B) en goed onderhouden appartement is gelegen in een rustige, doodlopende straat in een residentiële omgeving
In het gebouw zijn er slechts 3 appartementen en geen gemeenschappelijke lasten. Het appartement is gebouwd in 1995 en de totale bruto oppervlakte bedraagt 95m³.
De absolute troef van dit appartement is het ruime, zuidwest gerichte terras! Hier zal u zonder twijfel heerlijk kunnen ontspannen of genieten met vrienden en familie.
Verder is er een ruime en zeer zonnige woonkamer van 38m² met open keuken. De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van 8,5m² en 13m².
Er is een grote badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en aparte douchecel. Het toilet is apart op de gang. Tot slot is er nog een zeer handige berging/wasplaats inclusief waterverzachter.
Als bonus zijn er nog praktische extra’s zoals een private berging op het gelijkvloers en een private buitenstaanplaats, dit allemaal inbegrepen in de vraagprijs.
Belangrijke info: het actueel gebruik van het appartement wijkt af van de administratieve situatie.
Contacteer het kantoor voor meer informatie hierover en kijk op www.vivavastgoed.be voor alle attesten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250427-0003573182-RES-1
- Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
WATERVALSTRAAT 13 / 2 GRIMBERGEN
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025