Nieuw
Opbrengsteigendom
€ 329.000
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een instapklaar appartement met veel ruimte, licht en comfort?
Ontdek dit energiezuinig (EPC B) en zeer goed onderhouden duplex appartement in een recent gebouw, gelegen in een rustige, doorlopende straat.
Ideaal voor wie houdt van rust én vlot bereikbare verbindingen.
Met zijn zeer grote bewoonbare oppervlakte van 135m² (bruto) biedt dit appartement alles wat je nodig hebt.
Het bevindt zich op de 2 verdieping van een klein gebouw van slechts 3 eenheden zonder gemeenschappelijke lasten. (opgelet, geen lift).
Op het eerste niveau is er een zeer grote en lichtrijke woonkamer met open keuken. Het grote terras zal zeker in de smaak vallen en dankzij de zuidwest oriëntatie kan u hier tot ’s avonds laat van de zon genieten. Een pluspunt is zeker semi afgesloten extra zithoek, leeshoek, bureauhoek… Mogelijkheden genoeg. Verder is er op dit niveau nog een wasplaats en apart gatentoilet.
De trap brengt u naar de ruime bovenverdieping waar er 2 mooie slaapkamers zijn van 14m² en 15m². De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en aparte douche.
Er zijn ook nog praktische extra’s zoals een private berging op het gelijkvloers en een private staanplaats, dit allemaal inbegrepen in de vraagprijs.
Interesse? Plan vandaag nog je bezoek en laat je overtuigen.
Ontdek dit energiezuinig (EPC B) en zeer goed onderhouden duplex appartement in een recent gebouw, gelegen in een rustige, doorlopende straat.
Ideaal voor wie houdt van rust én vlot bereikbare verbindingen.
Met zijn zeer grote bewoonbare oppervlakte van 135m² (bruto) biedt dit appartement alles wat je nodig hebt.
Het bevindt zich op de 2 verdieping van een klein gebouw van slechts 3 eenheden zonder gemeenschappelijke lasten. (opgelet, geen lift).
Op het eerste niveau is er een zeer grote en lichtrijke woonkamer met open keuken. Het grote terras zal zeker in de smaak vallen en dankzij de zuidwest oriëntatie kan u hier tot ’s avonds laat van de zon genieten. Een pluspunt is zeker semi afgesloten extra zithoek, leeshoek, bureauhoek… Mogelijkheden genoeg. Verder is er op dit niveau nog een wasplaats en apart gatentoilet.
De trap brengt u naar de ruime bovenverdieping waar er 2 mooie slaapkamers zijn van 14m² en 15m². De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en aparte douche.
Er zijn ook nog praktische extra’s zoals een private berging op het gelijkvloers en een private staanplaats, dit allemaal inbegrepen in de vraagprijs.
Interesse? Plan vandaag nog je bezoek en laat je overtuigen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250427-0003587522-RES-1
- Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 135 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
WATERVALSTRAAT 13 GRIMBERGEN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025